Référence : 1223920-0

Locaux d'activité à louer ou à vendre à Chassieu avec accès autoroute et parkings

CHASSIEU 69680 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
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240 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez des locaux d'activité ou de bureaux à louer ou à vendre à Chassieu, dans un bâtiment indépendant entièrement rénové et réparti sur deux niveaux. Trois espaces adaptés à une activité légère ou à un usage de bureaux sont disponibles au premier étage. Les surfaces sont divisibles à partir de 120 m² et livrées brutes, avec fluides en attente, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins professionnels.



Les utilisateurs bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A43, du Boulevard périphérique, de la Rocade Est et des lignes de bus TCL 76 et ZI5 situées à quelques pas. Le bâtiment dispose de façades et toitures neuves, de fenêtres double vitrage et de sanitaires en parties communes. Stationnement facilité avec des places de parking disponibles pour les lots à l'étage. Ce site, situé sur un terrain de 6000 m², permet une installation rapide dans un cadre moderne et pratique pour vos activités.

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Prestations et équipements

  • Lots divisibles à partir de 120 m²

  • Lots livrés bruts

  • Fluides en attente dans chaque lot

  • Lots en étage avec places de parking

  • Façades neuves

  • Toitures neuves

  • Fenêtres double vitrage neuves

  • Sanitaires communs sur le plateau

  • Sanitaires en parties communes

  • Aménagement possible en bureaux

  • Aménagement possible en locaux d'activités légers

  • Location possible sur demande

  • Immeuble indépendant

  • Surface de terrain de 6 000 m²

Localisation et Transports

Accès direct à l'autoroute A43

Proximité du Boulevard périphérique

Accès facile à la Rocade Est

Arrêt TCL Bus 76 à proximité

Arrêt TCL Bus ZI5 à proximité

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bâtiment A Bureaux120Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment A Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A15Bâtiment A Lot A15Activités120Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 066,67 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A15
R + 1Bâtiment A Bureaux120Réservé15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Bâtiment A Parkings-Réservé15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot A18Bâtiment A Lot A18Activités120Réservé15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 066,67 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A18
Total240 m²

2 Parking(s)
2 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 120m² à 240m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Jean-Pascal Denys
Jean-Pascal DENYS Lyon
06 09 85 60 31

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