Local d activités à louer à Chassieu avec vitrine showroom et hauteur sous plafond

Ce local d'activités à louer est situé au sein de la zone d'activités de Chassieu, dans un parc immobilier récent. Il profite d'une visibilité optimale grâce à une large vitrine showroom en rez-de-chaussée et de bureaux climatisés. L'entrepôt, de forme régulière, offre une belle hauteur sous plafond, facilitant le stockage ou l'aménagement selon les besoins professionnels. Une porte sectionnelle électrique ainsi qu'une vaste aire de déchargement rendent l'accès simple pour les poids lourds et véhicules utilitaires. Le local est également équipé d'un système d'alarme avec vidéo surveillance, d'une kitchenette, de vestiaires et sanitaires, d'un local informatique, ainsi que de quatre places de parking. La présence de la fibre optique, d'une installation électrique en triphasé et d'une puissance de 36 kVA apportent un confort supplémentaire à l'exploitation de ce site. Ce bien propose aussi un revêtement de sol PVC imitation bois, un éclairage adapté, une isolation et une charpente métallique, garantissant de bonnes conditions d'utilisation. L'ensemble de ces prestations en fait un espace adapté à de nombreuses activités professionnelles.

• Proximité de la zone d'activités de Chassieu

• Accès direct aux axes routiers majeurs

• Arrêts de bus à proximité

• Espaces verts

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail manuel

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Alarme

• Vidéo surveillance

• Kitchenette

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Parking 4 places

• Eclairage néon dans l'entrée

• Eclairage LED dans les bureaux

• Faux plafond

• Climatisation réversible

• Chauffage individuel

• Revêtement au sol PVC imitation bois

• Porte sectionnelle électrique 4 x 4.5

• Tri phasé

• Puissance électrique 36 kVA

• Trappe de désenfumage

• Accès plain-pied dans l'entrepôt

• Bardage simple peau

• Bardage agglo

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Skydôme

• Surface RDC 152,5 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre 5,8 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 6,4 m