Location bâtiment d’activités BREEAM Excellent à Caluire-et-Cuire proche Lyon

Situé à Caluire-et-Cuire, ce bâtiment d’activités à louer offre une surface d’environ 8 506 m², idéale pour répondre aux besoins logistiques du dernier kilomètre et optimiser les flux de transport. Doté de la certification BREEAM Excellent, ce site récemment rénové est pensé pour intégrer les dernières exigences réglementaires et environnementales. Sa position stratégique au nord-est de la région lyonnaise permet un accès rapide au centre de Lyon, favorisant les livraisons en véhicules électriques.



Le bâtiment comprend de nombreuses prestations : hauteur libre de 5 m au rez-de-chaussée haut, isolation thermique périphérique, bureaux avec chauffage et climatisation réversibles, accès plain-pied, monte-charges et équipements adaptés à une activité logistique moderne.



La proximité immédiate des principaux axes routiers, comme l’A46 et le Périphérique Nord accessibles en quelques minutes, facilite les déplacements et l’approvisionnement. Profitez d’un environnement de travail performant et d’un site parfaitement adapté aux enjeux logistiques actuels.

• Charpente métallique

• Hauteur libre de 5 m au rez-de-chaussée haut

• Hauteur libre de 2,95 m au rez-de-chaussée bas

• Tolérance de 3 cm sur la hauteur du rez-de-chaussée bas

• Dalle béton

• Sol rez-de-chaussée haut capacité 1T/m²

• Sol rez-de-chaussée bas capacité 2T/m²

• Raccordement au réseau de chauffage urbain

• Chauffage hors gel par aérothermes électriques

• Chauffage hors gel par aérothermes à eau chaude

• Chauffage réversible pour les bureaux

• Climatisation réversible pour les bureaux

• Électricité tarif jaune 250 Kva

• Monte-charges capacité 1000 kg

• Nombre de monte-charges 4

• Porte à quai compatible poids lourds dimension 2,75 x 3 m

• Nombre de portes à quai 2

• Mini niveleur capacité dynamique 6T

• Porte sectionnelle accès plain-pied rampe 3 m x 3,50 m

• Isolation thermique périphérique

• Revêtement sol souple

• Faux plafond acoustique

• Éclairage LED

• Aire de béquillage en béton zone de mise à quai profondeur 18 à 20 m

• Guides roues en béton au droit des portes à quai

• Surface rez-de-chaussée 4 354,63 m²

• Surface terrain 7 490 m²