EN EXCLUSIVITE : À VENDRE OU À LOUER : Local d'activité indépendant situé au coeur de la zone Stelytec à Saint-Chamond

Sur terrain clos et enrobé, à toute proximité de l'échangeur de l'A47 axe Lyon / St Etienne

• CONSTRUCTION Année 2006 :

• Structure métallique

• Murs en bardage double peau

• Couverture bac acier multicouche

• Sols béton

• ATELIER principal 317 m² :

• 4 annexes + 1 bureau d'atelier

• Faux plafonds avec luminaires néons + LED

• Hauteur : 3 m sous faux plafond

• Sol béton ciré

• SAS de chargement : 1 accès plain pied de 3 x 3,50 m de haut donnant sur espace de stockage et réception de 233 m²

• Hauteur 4 à 4,20 m

• Puissance électrique : 400 Ampères

• 1 local technique

• BUREAUX :

• 1 accueil + 1 salle de réunion + 1 open space + 3 bureaux cloisonnés

• Sol carrelage + moquette (sur open space)

• Faux plafonds avec luminaires encastrés

• Murs en toile de verre

• Chauffage individuel gaz

• Climatisation réversible sur bureaux, accueil et salle de réunion

• Local technique avec baie de brassage

• Système d'alarme avec contrôle d'accès

• Parking +/- 16 places dont 1 PMR

• LOCAL D'ACTIVITE indépendant sur son terrain de 2 569 m², très lumineux avec fenêtres latérales

• Chauffage radiateurs + aérothermes gaz

• Surface RDC : 0 m²

• Surface terrain : 2569