À LOUER : Local d'activité de 7 830 m² + 2 options possibles de bureaux, ZI de Stélytec à Sint-Chamond

À LOUER : Local d'activité ZI de Stélytec à Saint-Chamond, Site clos et enrobé lourd avec quais niveleurs double face, sprinklé avec RIA, Bon accès camions avec 2 aires de manoeuvre, à toute proximité de l'axe N88 Saint-Etienne/Lyon

• CONSTRUCTION :

• Structure métallique

• Murs soubassement en parpaings + bardage double peau

• Sols en béton traité quartz

• ACTIVITÉ :

• 6 quais niveleurs avec SAS (3 quais sur chaque face) + 1 accès plain pied 3 x 3 m

• Hauteur libre 7,4, sous poutre : 6,60 m

• Chauffage au gaz par aérotherme avec destratifiqueurs (année 2020)

• Possibilité de racks sprinklés

• Électricité triphasée Tarif jaune

• 1 local technique + archives (en R+1)

• Pas d'ICPE possible sur site

• Locaux sociaux : 2 vestiaires H/F + douches + wc, possibilité de réfectoire

• Divers aménagements et possiblilités : Bureaux partagés en option 610 m² en open space ou cloisonnés, travaux à réaliser et à définir

• Couverture en bac acier multicouche, refaite à neuf (supportant des panneaux solaire)

• Entrepôt traversant double face avec 2 aires de manoeuvres

• Surface RDC : 0 m²

• Surface terrain : 12460