À LOUER - Locaux d'activités neufs et modulables - Marclopt (42)

Situés à Marclopt, au coeur de la Plaine du Forez, ces locaux d'activités neufs offrent un environnement professionnel moderne et fonctionnel, adapté aux entreprises artisanales, industrielles, de stockage ou de services.



Le programme développe une surface totale d'environ 500 m², divisible en deux cellules indépendantes d'environ 250 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur. Chaque lot comprend un espace d'activités en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, offrant une organisation optimisée entre exploitation, stockage et fonctions administratives.



Répartition indicative des surfaces :

Environ 200 m² d'activités en rez-de-chaussée

Environ 50 m² de mezzanine

Possibilité de louer une cellule de 250 m² ou de réunir les deux lots pour disposer d'une surface globale d'environ 500 m²



Prestations techniques :

- Bâtiment neuf

- Structure métallique

- Sols en béton traité quartz

- Couverture en bac acier multicouche

- Belle hauteur sous plafond d'environ 5,95 m

- Éclairage naturel par skydomes

- Bureau cloisonné

- Chauffage électrique individuel

- Locaux fonctionnels et facilement aménageables



Les atouts :

Locaux neufs, immédiatement disponibles

Surfaces modulables selon le projet

Possibilité d'occupation à partir de 250 m²

Configuration adaptée aux activités artisanales, au stockage, à la petite production ou aux services

Belle hauteur permettant une optimisation des volumes et des capacités de stockage

Implantation au sein d'un secteur économique dynamique de la Plaine du Forez



Ces locaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un outil immobilier neuf, modulable et fonctionnel, avec la possibilité d'adapter la surface louée à son activité et à ses perspectives de développement.

Situés à Marclopt, au coeur de la Plaine du Forez, ces locaux d'activités neufs offrent un environnement professionnel moderne et fonctionnel, adapté aux entreprises artisanales, industrielles, de stockage ou de services.



Le programme développe une surface totale d'environ 500 m², divisible en deux cellules indépendantes d'environ 250 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur. Chaque lot comprend un espace d'activités en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, offrant une organisation optimisée entre exploitation, stockage et fonctions administratives.



Répartition indicative des surfaces :

Environ 200 m² d'activités en rez-de-chaussée

Environ 50 m² de mezzanine

Possibilité de louer une cellule de 250 m² ou de réunir les deux lots pour disposer d'une surface globale d'environ 500 m²



Prestations techniques :

- Bâtiment neuf

- Structure métallique

- Sols en béton traité quartz

- Couverture en bac acier multicouche

- Belle hauteur sous plafond d'environ 5,95 m

- Éclairage naturel par skydomes

- Bureau cloisonné

- Chauffage électrique individuel

- Locaux fonctionnels et facilement aménageables



Les atouts :

Locaux neufs, immédiatement disponibles

Surfaces modulables selon le projet

Possibilité d'occupation à partir de 250 m²

Configuration adaptée aux activités artisanales, au stockage, à la petite production ou aux services

Belle hauteur permettant une optimisation des volumes et des capacités de stockage

Implantation au sein d'un secteur économique dynamique de la Plaine du Forez



Ces locaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un outil immobilier neuf, modulable et fonctionnel, avec la possibilité d'adapter la surface louée à son activité et à ses perspectives de développement.

• CONSTRUCTION :

• Bâtiment neuf

• Structure métallique

• Sols en béton traité quartz

• Couverture en bac acier multicouche

• ACTIVITÉ :

• Éclairage en skydome

• Hauteur : 5,95 m

• BUREAUX :

• 1 bureau cloisonné

• Chauffage électrique individuel

• Surface RDC : 0 m²

• Surface terrain : 0