A vendre - Plusieurs locaux d'activité mixtes - Lots de bureaux et show-room au sein d'un parc collectif

Saint-Etienne Sud - ZI de la Chauvetière

Accès camions

A proximité de l'axe autoroutier

• 12 lots mixtes au sein d'un parc d'activité collectif d'environ 4.000 m²

• Locaux en R + 1

• Construction :

• Structure métallique + poutrelles béton

• Murs parpaings + bardage + placo

• Sols béton

• Bac acier multicouche - Etanchéité refaite

• Diverses surfaces

• Locaux d'activité mixtes :

• 7 lots d'environ 400 m² (200/200 m²)

• 3 lots d'environ 500 m² dont un avec ascenseur (250/250 m²)

• 1 lot d'environ 400 m² avec 3 bureaux existants - finition sol carrelage - faux plafonds

• 1 lot d'environ 700/800 m² avec 1 accès de plain pied + 1 quai et diverses annexes

• Chaque lot est livré avec 1 porte sectionnelle 4,20 x 2,65 m de haut + 1 porte de service

• Hauteur rdc : 3 m sous poutres et 3,70 m libre

• Accès au 1er étage par escaliers et par une trémie permettant de monter des palettes.

• Bureaux / show-room :

• Sol carrelage + faux plafonds luminaires encastrés

• 1 lot d'environ 500/600 m² situé au 1er étage

• 1 lot d'environ 250 m² accès façade avant sur 2 niveaux

• Rdc accueil + surface vitrée en décalé de niveaux, grande hauteur et 1er étage avec 1 grand open space/show-room + 1 bureau

• 1 lot d'environ 130 m² show-room avec vitrines, accès sur la façade par portes double battants

• 2 parkings par lot

• Emplacements de parkings supplémentaires possibles en sus

• Locaux livrés bruts de béton, avec 1 bloc sanitaires pour chaque lot, 1 compteur électrique 36 kVA (tarif jaune) + tableau et éclairage + 1 arrivée d'eau avec évacuations au 1er étage.

• Surface RDC : 0 m²

• Surface terrain : 0