Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE - 42000 - 1000-1000 - 7916959

Description

À VENDRE / À LOUER - Local d'activité indépendant sur terrain d'environ 2 000 m²

Les locaux offrent environ 1 000 m² d'espace d'activité, répartis en deux travées de 500 m² Volumes adaptés au stockage, à l'atelier ou à une activité de production, avec 2 accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de déchargement

CONSTRUCTION :

Structure métallique

Murs en bardage double peau

Couverture en Fibrociment isolée partiellement Shédisol

Dalle Béton quartz

ACTIVITÉ :

2 accès de plain-pied :

1 de 4,50 x 4,00 m + 1 de 5,00 x 4,00 m

Hauteur sous ferme : 4 à 5 m

Éclairage par rampes de tubes fluorescents

Alimentation électrique triphasée

BUREAUX :

2 bureaux et annexes

Sols carrelés, murs peints

Chauffage électrique

Locaux Sociaux

Sanitaires

Un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, offrant une combinaison intéressante entre surfaces d'activité, bureaux d'accompagnement et foncier privatif.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes

Réseau routier : A 47 et RN 88 à proximité

Gare SNCF Châteaucreux à 10 minutes

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	930	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux		2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	70	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux		2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 000	1er janvier 2027	48 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	550 m² HD	2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 000 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 1000m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	930	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux		2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	70	Immédiate		20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC Indice des Locaux Commerciaux		2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	1 000	1er janvier 2027	48 HT/HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux	550 m² HD	2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		1 000 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

À VENDRE / À LOUER - Local d'activité 1000 m², indépendant sur terrain clos d'environ 2 000 m², un bâtiment fonctionnel et indépendant offrant de beaux volumes d'activité

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES