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Référence : 2169052-0L

À LOUER - Locaux d'activité en lots réunissables., au coeur de la Zac de Molina la Chazotte - Saint-Etienne Nord/Est.

SAINT ETIENNE 42000 – Obtenir l'adresse exacte
80 €/an/m² HT HC
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2 546 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE - 42000 - 216-2546 - 7757144
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE - 42000 - 216-2546 - 7757145
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE - 42000 - 216-2546 - 7757144
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ETIENNE - 42000 - 216-2546 - 7757145

Description

Programme neuf avec certification environnementale visée BREEAM VERY GOOD.

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Prestations et équipements

  • Sur une parcelle de 5.979 m², bâtiment neuf à usage d'activité et de bureaux de 2.642 m² divisé en 8 lots

  • Construction :

  • Structure métallique

  • Bardage double peaux

  • Couverture bac acier isolé

  • Dalle quartz résistance 3t/m² - mezzanine : 350 kg/m²

  • Activité :

  • 1 porte sectionnelle par lot

  • Hauteur libre : 7 m

  • Livré avec mezzanine équipée de garde-corps et d'un escalier par cellule

  • 2 zones de déchargement des poids lourds

  • Lots 2 à 8 : livrés avec mezzanines brutes

  • Lots de 1 à 4 : cour camions de 10,50 m de profondeur

  • Lots de 5 à 8 : cour camions de 13,50 m de profondeur

  • Tarif jaune triphasé 59 kva

  • 1 sanitaire PMR par lot

  • 34 places de stationnement dont 2 PMR, 4 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques (2 bornes doubles) et 13 places avec un fourreau en attente

  • 2 abris vélos

  • Divers aménagements possibles

  • Surface RDC : 0 m²

Localisation et Transports

Autoroute A 72 à proximité immédiate

SNCF Gare de Châteaucreux à 5 mn

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités29320% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux7220% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Activités36588,88 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 1
MEZMezzanine3720% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités18120% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Activités21880 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 2
MEZMezzanine10620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités36420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3Activités47080 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 3
MEZMezzanine3820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités18220% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4Activités22080 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 4
MEZMezzanine3820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités17820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5Activités21680 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 5
MEZMezzanine3720% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités18620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6Activités22380 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 6
MEZMezzanine10720% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités37020% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7Activités47780 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 7
MEZMezzanine7320% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités28420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8Activités35780 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot 8
Total2 546 m²

Toutes les surfaces disponibles

24 lots de 216m² à 2546m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Léa GUICHARD
Léa GUICHARD Saint-Étienne
04 77 73 77 37

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