Référence : 2210388-0L

À LOUER : Local d'activité de 520 m² dans un parc collectif clos et enrobé situé sur l'Ouest de Saint-Etienne, avec un bon accès camions et de nombreux parkings, à proximité de la ...

SAINT ETIENNE 42000 – Obtenir l'adresse exacte
56 €/an/m² HT HC
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520 m²
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Disponibilité Immédiat

Description

À LOUER : Local d'activité de 520 m² dans un parc collectif clos et enrobé situé sur l'Ouest de Saint-Etienne, avec un bon accès camions et de nombreux parkings, à proximité de la rocade et du centre ville

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Prestations et équipements

  • CONSTRUCTION :

  • Structure métallique

  • Murs en bardage double peau

  • Sols en béton

  • Couverture bac acier isolée Shédisol

  • Fenêtres latérales grillagées

  • ACTIVITÉ :

  • Hauteur : 4,70 m à 5,60 m

  • 1 accès plain pied coulissant : 4 x 4 m

  • Éclairage néons

  • Chauffage gaz par aérotherme

  • Électricité triphasée

  • BUREAU :

  • 5 bureaux + 1 salle de réunion + 1 open space + 1 réfectoire avec point d'eau + 1 local technique + vestiaires H/F, WC et douches

  • Sol carrelage + béton peint

  • Faux plafonds avec luminaires encastrés

  • Murs en placo peint

  • Chauffage gaz individuel

  • Nombreux parkings

  • Surface RDC : 520 m²

  • Surface terrain : 0

Localisation et Transports

Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 15 minutes

Gare de Chateaucreux à 5 minutes

Stass : Lignes 10 - 40 / Accès routier : rocade ouest

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités30020% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCBureaux22020% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités520Immédiate55,77 HT/HC/m²/an360 HT/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total520 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 520m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Claire MARAS
Claire MARAS Saint-Étienne
06 82 26 36 10

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