À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF DE 325 M² - RIORGES LA VILLETTE

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un bâtiment neuf, fonctionnel et facilement accessible.



Au sein de la zone d'activités de La Villette à Riorges, découvrez ce local d'activité neuf d'environ 325 m², idéal pour accompagner l'implantation ou le développement d'une entreprise artisanale, industrielle ou de services.



Situé en rez-de-chaussée et livré hors d'eau / hors d'air, le bâtiment offre une configuration particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant aménager ses espaces selon ses propres besoins et son activité.



Un local neuf et modulable :

D'une surface d'environ 325 m², le local constitue un véritable plateau à aménager, offrant une grande liberté d'organisation.



Il bénéficie notamment de :

325 m² environ en rez-de-chaussée ;

une porte sectionnelle facilitant les accès et les opérations de manutention ;

3 fenêtres et une porte d'entrée ;

un bâtiment neuf et viabilisé ;

raccordements électricité, eau et tout-à-l'égout ;

5 places de stationnement privatives ;

un accès sécurisé avec portail électrique.



L'aménagement intérieur est laissé à la charge du preneur, permettant ainsi de concevoir un outil de travail adapté à l'activité : atelier, stockage, espace de production, showroom, bureaux ou combinaison de plusieurs fonctions.



Une implantation idéale pour les professionnels :

Le local est implanté dans la zone d'activités de La Villette à Riorges, un secteur à vocation économique accueillant de nombreuses entreprises et activités professionnelles. La zone est notamment destinée aux activités industrielles, artisanales, d'entrepôt et de bureaux.



Autre atout majeur : la N7 est accessible en seulement 2 minutes, offrant une excellente facilité d'accès pour les salariés, clients, fournisseurs et véhicules professionnels.



Un bâtiment à personnaliser selon votre activité :

Livré brut et viabilisé, ce local s'adresse particulièrement aux entreprises recherchant un bâtiment neuf sans contrainte d'aménagement existant, avec la possibilité de créer un environnement de travail parfaitement adapté à leurs besoins.



Surface : environ 325 m²

Rez-de-chaussée

Bâtiment neuf - livré hors d'eau / hors d'air

Porte sectionnelle

5 places de parking

Accès sécurisé - portail électrique

Proximité immédiate N7

Disponibilité immédiate

• LOCATION : local de 640 m² en R+1 neuf, viabilisé, livré hors d'eau hors d'air, Zone de la Villette à Riorges.

• RDC 325 m²

• 5 places de parking

• Porte sectionnelle

• 3 fenêtres + 1 porte d'entrée

• Plateau livré viabilisé

• Electricité / Eau Tout à l'égout

• Hors d'eau hors d'air

• R+1 650 m² accès par rampe extérieure avec porte sectionnelle

• Accès sécurisé / portail électrique.

• 9 places de parking

• Aménagement à la charge du locataire.

• Surface RDC : 0 m²

• Surface terrain : 0