À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 342 M² - SAVIGNEUX

Un emplacement stratégique avec accès direct à la rocade de Montbrison.



À Savigneux, découvrez ce local d'activité d'environ 342 m², idéalement implanté à proximité immédiate de la rocade de Montbrison.



Il bénéficie notamment de :

342 m² environ de surface d'activité ;

une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres ;

une porte sectionnelle de 4 x 3,60 m, facilitant les opérations de chargement et de déchargement ;

une porte de service ;

15 places de stationnement ;

un accès aisé pour les poids lourds ;

une configuration permettant également d'envisager un usage showroom / commerce de gros, selon l'activité.



Il conviendra notamment à une entreprise souhaitant disposer d'un site facilement accessible pour :

du stockage ;

une activité artisanale ou de production ;

de la préparation de commandes ;

de la distribution ;

du commerce de gros ;

ou un usage mixte activité / showroom.

• Local d'activité premium idéal pour artisan, PME, négoce ou showroom.

• Local d'une superficie de 342 m²

• Hauteur de 5 m

• Porte sectionnelle de 4 m x 3.60 m + porte de service

• Possibilité de rentrer un véhicule lourd dans le bâtiment

• Idéal pour activité industrielle, stockage et commerce de gros (show-room possible)

• Très belle visibilité

• Entrée goudronnée sur grand parking avec 15 places de parking

• Construction moellon et toiture bardage double peau

• Accès poids lourds facile, autoroute à 10 minutes

• Montbrison accès direct à la Rocade

• Charges 140 eurosht/mensuelles

• Surface RDC : 0 m²

• Haut. libre max. ss poutre : 6 m

• Accès bâtiment : Gros Porteurs

• Ossature : Métallique

• Murs périmétriques : Double bardage

• Couverture : Bac acier