Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT PIERRE DE BOEUF - 42520 - 7340-7340 - 8076416

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT PIERRE DE BOEUF - 42520 - 7340-7340 - 8076417

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT PIERRE DE BOEUF - 42520 - 7340-7340 - 8076418

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT PIERRE DE BOEUF - 42520 - 7340-7340 - 8076419

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT PIERRE DE BOEUF - 42520 - 7340-7340 - 8076420

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette opportunité à Saint Pierre de Boeuf avec ce local d'activités de 7 340 m² non divisibles, disponible à la vente ou à la location. Bénéficiant de grandes surfaces de stockage et construit sur une très grand terrain indépendant de 19 154 m², cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à toutes activités nécessitant de grandes surfaces de stockage extérieur.

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Prestations et équipements

Bâtiment indépendant sur terrain clos avec 2 portails d'accès au site
terrain en concassé,
structure métallique
Murs béton + parpaing
Sol béton et enrobé
Couverture fibrociment.
Construction environ 1990.
Prestations Activités :
Activité divisé en 3 zones, avec portes coupe feu,
Hauteur :
Atelier zone 1 : 6,70 mètres,
Stock : 5,60 à 7,80 mètres,
3 accès de plain-pied : 4 x 4,5 m et 4 x 5 m
2 accès sur stock par portes doubles battants 3 X 3 m.
1 pont roulant 3,2 tonnes, transfo sur site, cuves 1000 litres de fuel.
Prestations Bureaux :
RDC 3 bureaux
Vestiaires H/F avec douches et WC
1er étage : 3 bureaux + 1 salle de réunion + 1 open space + 1 show room/accueil
Mezzanine R+2 : 1 salle de réunion + 1 show room
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5680 m²
Surface terrain : 19154
Nbr de portes à quai : 5
Nbr de portes plain pied : 3

Localisation et Transports

Bus Ligne A ; Ligne M 119 et M 120

Route RN 86

Autoroute A7

SNCF Gare TER du péage de Roussillon (1,5 Km)

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Auvent	760			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
R + 1	Bureaux	330			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
MEZZANINE	Stockage	570			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 700			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Stockage	2 620			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	220			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux spécifiques	140			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	7 340	Début 2027	20,88 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	220,42 m² HDE	2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		7 340 m²
50 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

8 lots de 7340m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Auvent	760			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
R + 1	Bureaux	330			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
MEZZANINE	Stockage	570			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 700			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Stockage	2 620			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	220			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux spécifiques	140			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	7 340	Début 2027	20,88 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	220,42 m² HDE	2.5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		7 340 m²
50 Parking(s)

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

A vendre ou à louer - Bâtiment industriel sur son terrain indépendant de 19 154 m² - St Pierre de Boeuf

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES