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Référence : 2171007-0L

À LOUER : Bâtiment d'activités de 1 900 m² indépendant sur son terrain à ROANNE

ROANNE 42300 – Obtenir l'adresse exacte
22 €/an/m² HT HC
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1 900 m²
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Disponibilité 01/11/2026
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - ROANNE - 42300 - 1900-1900 - 7784796
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - ROANNE - 42300 - 1900-1900 - 7784797
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - ROANNE - 42300 - 1900-1900 - 7757756
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - ROANNE - 42300 - 1900-1900 - 7784796
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Description

À LOUER : Bâtiment d'activités de 1 900 m² indépendant sur son terrain à ROANNE, idéal pour activité de Stockage

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Prestations et équipements

  • CONSTRUCTION :

  • Structure métallique

  • Murs en béton et bardage simple peau

  • Sols béton

  • ACTIVITÉ :

  • Éclairage néons et skydôme

  • Chauffage fuel par aérotherme

  • Hauteur : de 5 m à 7,50 m

  • Accès plain pied

  • BUREAUX :

  • Bureaux cloisonnés

  • Sol carrelage

  • Faux plafonds avec luminaires encastrés

  • Murs en toile de verre

  • Chauffage électrique individuel

  • Climatisation

  • Câblage informatique

  • Possibilité de plateforme supplémentaire de 3 020 m² en avril 2027, loyer en sus 18 000 euros HT HC, soit bâti 1 900 m² sur terrain 6 378 m²

  • Surface RDC : 0 m²

  • Surface terrain : 3338

Localisation et Transports

Bus STAR à 10 mètres

SNCF Gare de Roanne à 10 minutes

Voiture Très proche RN 7 et 2x2 voies

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 9001er novembre 202622,11 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxMensuel d'avance
Total1 900 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 1900m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Frédéric Morin
Frédéric MORIN Saint-Étienne
06 19 90 55 41

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