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Référence : 1434808-0

Locaux d'activité à vendre et à louer à Janneyrias avec certification Breeam

JANNEYRIAS 38280 – Obtenir l'adresse exacte
85 €/an/m² HT HC
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10 191 m²
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Disponibilité Immédiate
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - JANNEYRIAS - 38280 - 512.5-10190.5 - 7803308
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - JANNEYRIAS - 38280 - 512.5-10190.5 - 7803308

Description

Proposées à la location et à la vente, seize cellules d’activités à partir de 512,5 m² réparties dans quatre bâtiments sont disponibles au sein de la zone d’activités Air Portes à Janneyrias. Chacune dispose d’une isolation performante, d’un bac acier et d’une charpente métallique. Des bureaux aménagés, fonctionnels et climatisés complètent chaque espace, offrant ainsi des conditions de travail optimales. Le parc bénéficie de la certification BREEAM Good, attestant de la qualité environnementale de l’ensemble. Les espaces végétalisés contribuent au bien-être sur site. L’emplacement est à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, en particulier l’A432, facilitant les déplacements et la logistique. Ce site propose également de nombreux équipements adaptés aux besoins professionnels.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate de l autoroute A432

  • Accès rapide à la RD 517

  • Proximité de l aéroport Saint-Exupéry

  • Une porte sectionnelle par cellule

  • Dimensions des portes sectionnelles 4 x 4 m pour les bâtiments A B et D

  • Dimensions des portes sectionnelles 3,5 x 4 m pour le bâtiment C

  • Charge au sol des dalles 3 T par m²

  • Charge au sol des mezzanines 250 kg par m²

  • Voiries adaptées à la circulation de poids lourds jusqu à 38 tonnes

  • Voiries adaptées à la circulation de camions de 19 tonnes

  • Certification BREEAM Good

  • Panneaux photovoltaïques en toiture

  • Économie d énergie jusqu à 72 pour cent sur une consommation prévisionnelle de 50 kWh par m² par an

  • Pompe à chaleur électrique installée dans toutes les cellules

  • Stationnement de 94 places

  • Vingt pour cent du stationnement pré-équipé pour bornes de recharge électrique

  • Espaces végétalisés sur le site

  • Hauteur libre minimale sous poutre 6,25 m

  • Hauteur libre maximale sous poutre 6,95 m

Localisation et Transports

Voiture A432

Voiture RD 517

Avion Saint-Exupéry

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bât A Activités51815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât A Bureaux5515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât A Activités5715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât A Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A1Bât A A1Activités630Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceA1
Bât A Activités51815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât A Bureaux5515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât A Activités5715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât A Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A2Bât A A2Activités630Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceA2
Bât B Activités55115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât B Bureaux56,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât B Activités6015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât B Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B3Bât B B3Activités667,5Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceB3
Bât B Activités52815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât B Bureaux57,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât B Activités59,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât B Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B4Bât B B4Activités645Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceB4
Bât B Activités673,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât B Bureaux56,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât B Activités5915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât B Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B5Bât B B5Activités789Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceB5
Bât C Activités424,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Bureaux57,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât C Activités6015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C 6Bât C C 6Activités542Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceC 6
Bât C Activités39415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Bureaux5815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât C Activités60,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C 7Bât C C 7Activités512,5Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceC 7
Bât C Activités39415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Bureaux5815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât C Activités60,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C 8Bât C C 8Activités512,5Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceC 8
Bât C Activités48915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Bureaux5815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât C Activités6015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C 9Bât C C 9Activités607Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceC 9
Bât C Activités42415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Bureaux57,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât C Activités59,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C10Bât C C10Activités541Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceC10
Bât C Activités39415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Bureaux5815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât C Activités60,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C11Bât C C11Activités512,5Immédiate85 m²/an HT HC14,5 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceC11
Bât C Activités39515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Bureaux57,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât C Activités60,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C12Bât C C12Activités513Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceC12
Bât C Activités43515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Bureaux5715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât C Activités6015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât C Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule C13Bât C C13Activités552Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceC13
Bât D Activités79915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât D Bureaux56,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât D Activités6015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât D Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D14Bât D D14Activités915,5Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceD14
Bât D Activités80115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât D Bureaux5715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât D Activités59,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât D Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D15Bât D D15Activités917,5Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceD15
Bât D Activités58615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât D Bureaux57,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
MEZZANINEBât D Activités6015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bât D Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D16Bât D D16Activités703,5Immédiate85 m²/an HT HC14,5 an HT/m²15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 500 m² HTTrimestriel d'avanceD16
Total10 190,5 m²

5 Parking(s)
5 Parking(s)
8 Parking(s)
6 Parking(s)
4 Parking(s)
4 Parking(s)
4 Parking(s)
6 Parking(s)
4 Parking(s)
5 Parking(s)
5 Parking(s)
4 Parking(s)
8 Parking(s)
8 Parking(s)
7 Parking(s)
7 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

64 lots de 512.5m² à 10190.5m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Arthur Musy
Arthur MUSY Lyon
06 24 93 10 22

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