Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLETTE D'ANTHON - 38280 - 218.18-2923.97 - 7663839

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLETTE D'ANTHON - 38280 - 218.18-2923.97 - 7663840

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLETTE D'ANTHON - 38280 - 218.18-2923.97 - 7663841

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLETTE D'ANTHON - 38280 - 218.18-2923.97 - 7663842

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLETTE D'ANTHON - 38280 - 218.18-2923.97 - 7663843

Description

Ce parc d'activités moderne situé à Villette-d'Anthon propose 17 lots disponibles à la vente ou à la location, avec des surfaces allant de 195 à 250 m². Les locaux sont livrés bruts ou aménagés selon les besoins. La structure est en bardage double peau et bac acier, avec une hauteur sous poutre supérieure à 6 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Le site est clos et sécurisé et dispose de 80 places de stationnement pour véhicules légers ainsi que d'espaces verts agrémentés d'arbres à hautes tiges. Des équipements tels que climatisation réversible, carrelage en rez-de-chaussée, faux plafond, vitrages anti-effraction et éclairage LED garantissent confort et sécurité. Le parc bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A432 à 3,5 km et à la gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes. Chaque lot profite d'une porte sectionnelle motorisée, d'une alimentation électrique de 36 kW et de prestations techniques adaptées à l'activité professionnelle. Ce programme est immédiatement disponible pour répondre à vos besoins d'implantation.

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Prestations et équipements

Rue des Aubépines
Ville Villette-d Anthon
Code postal 38280
80 stationnements VL
Stationnement pré équipé d un fourreau pour véhicule électrique
Espaces verts engazonnement
Espaces verts plantation arbres à hautes tiges
Présence d une centrale photovoltaïque non incluse dans la vente ou location
Livrés aménagés non cloisonnés courant fort inclus
Carrelage en rez de chaussée
Sol souple à l étage
Faux plafond
Climatisation réversible
Vitrage anti effraction en rez de chaussée
Hauteur sous poutre 6 mètres
Eclairage des parties communes en LED
Aires de stationnement sécurisées pour vélos
Cloisons périphériques préparation du placo
Cloisons périphériques peinture deux couches
Plinthes techniques en périphérie
Eclairage dalle LED 350 lux
Eclairage extérieur devant les accès bureaux
Charpente métallique
Bardage double peau
Charge de la dalle activité 2T par mètre carré
Charge de la dalle bureau 350 kg par mètre carré
Charge de la dalle mezzanine 350 kg par mètre carré
Lanterneaux pour éclairage des lots supérieurs à 300 m²
Lanterneaux pour désenfumage des lots supérieurs à 300 m²
Murs séparatifs en maçonnerie
Menuiseries extérieures en aluminium
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot
Electricité 36kw pour chaque lot
Prises électriques dans entrepôt sous le TGBT 2 prises de 380 V
Prises électriques dans entrepôt sous le TGBT 2 prises de 220 V
Recharge possible Fenwick ou autres
Eclairage des ateliers par LED 150 lux
Escalier métallique pour accès à la mezzanine en option
Garde corps pour accès à la mezzanine en option
Surface rez de chaussée 2280,74 m²
Surface terrain 8373 m²

Localisation et Transports

Autoroute A432 à 3.5 km

Autoroute A42 à 7 km

SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot
R + 1	Bât A	Mezzanine	83,4			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	166,81			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A04 Brut	Bât A Lot A04 Brut	Activités	250,21	Réservé	106,39 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 364,63 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A04 Brut
R + 1	Bât A	Mezzanine	55,43			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	162,81			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A06 Brut	Bât A Lot A06 Brut	Activités	218,24	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 114,67 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A06 Brut
R + 1	Bât A	Mezzanine	55,44			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	166,91			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A07 Brut	Bât A Lot A07 Brut	Activités	222,35	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 114,02 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A07 Brut
R + 1	Bât A	Mezzanine	55,42			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	166,92			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A08 Brut	Bât A Lot A08 Brut	Activités	222,34	Immédiate	115,14 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 425,17 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A08 Brut
R + 1	Bât A	Mezzanine	55,47			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	162,8			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A09 Brut	Bât A Lot A09 Brut	Activités	218,27	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 114,65 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A09 Brut
R + 1	Bât A	Mezzanine	55,47			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	162,82			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A10 Brut	Bât A Lot A10 Brut	Activités	218,29	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 128,39 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A10 Brut
R + 1	Bât A	Bureaux	39,96			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
R + 1	Bât A	Mezzanine	28,28			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
R + 1	Bât A	Sanitaires	3,55			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	107,98			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Bureaux	41,29			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Sanitaires	3,55			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A11 Equipés	Bât A Lot A11 Equipés	Activités	224,61	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 417,06 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A11 Equipés
R + 1	Bât A	Mezzanine	83,44			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	166,81			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A12 Brut	Bât A Lot A12 Brut	Activités	250,25	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 101,28 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A12 Brut
R + 1	Bât A	Mezzanine	55,48			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	162,7			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A13 Brut	Bât A Lot A13 Brut	Activités	218,18	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 114,66 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A13 Brut
R + 1	Bât A	Mezzanine	55,43			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	162,81			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A14 Brut	Bât A Lot A14 Brut	Activités	218,24	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 114,67 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A14 Brut
R + 1	Bât A	Mezzanine	55,43			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	166,93			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A15 Brut	Bât A Lot A15 Brut	Activités	222,36	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 114,02 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A15 Brut
R + 1	Bât A	Mezzanine	55,46			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	166,92			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A16 Brut	Bât A Lot A16 Brut	Activités	222,38	Immédiate	115,14 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 425,15 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A16 Brut
R + 1	Bât A	Mezzanine	55,45			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
RDC	Bât A	Activités	162,8			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
	Bât A	Parkings	-			18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot A17 Brut	Bât A Lot A17 Brut	Activités	218,25	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	1 114,66 HD/m²	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Trimestriel d'avance	Lot A17 Brut
Total			2 923,97 m²
5 Parking(s) 4 Parking(s) 4 Parking(s) 4 Parking(s) 4 Parking(s) 4 Parking(s) 5 Parking(s) 4 Parking(s) 4 Parking(s) 4 Parking(s) 4 Parking(s) 4 Parking(s) 4 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

43 lots de 218.18m² à 2923.97m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Locaux d'activité à louer ou vendre à Villette-d'Anthon avec parkings

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES