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Référence : 1239180-0

Locaux d'activité à vendre ou à louer à Villefontaine grande hauteur et qualité

VILLEFONTAINE 38090 – Obtenir l'adresse exacte
82 €/an/m² HT HC
-
6 774 m²
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLEFONTAINE - 38090 - 302-6774 - 7552538
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLEFONTAINE - 38090 - 302-6774 - 7552539
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLEFONTAINE - 38090 - 302-6774 - 7552540
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLEFONTAINE - 38090 - 302-6774 - 7552541
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLEFONTAINE - 38090 - 302-6774 - 7552542
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Locaux d'activité & Entrepôts - Location - VILLEFONTAINE - 38090 - 302-6774 - 7552542

Description

Découvrez ce parc d'activités neuf situé à Villefontaine, composé de trois bâtiments modernes, offrant des cellules divisibles à partir de 302 m². Implanté à l'ouest de la CAPI, ce site bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A43, avec un accès rapide par l'échangeur n°6. Le parc est totalement clos et sécurisé, garantissant un environnement de travail serein, et dispose de 139 places de stationnement pour faciliter l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les prestations sont de haute qualité, avec des mezzanines livrées dans chaque lot, accessibles par escalier et réalisées avec des matériaux premium. La grande hauteur sous faîtière de 8 mètres offre des possibilités d'aménagement et de stockage optimales. Des équipements techniques performants tels qu'un réseau électrique primaire, la fibre optique et une structure en bardage métallique double peau viennent compléter ce bien d'exception, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Livraison fluides en attente

  • Réseau électrique primaire

  • Mezzanine livrée

  • Escalier d'accès pour chaque lot

  • Fibre

  • 139 places de stationnement

  • Stationnement vélos

  • Matériaux de haute qualité

  • Bardage métallique double peau

  • Hauteur sous faîtière 8 mètres

  • ERP

  • Surface RDC 5 166 m²

  • Parc clos

  • Parc sécurisé

Localisation et Transports

Accès direct à l'autoroute A43

Proximité de l'échangeur numéro 6

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Mezzanine7820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités30120% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A1Activités37986,33 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 079,16 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot A1
Mezzanine11420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités44320% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A2Activités55783,16 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 039,5 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot A2
Mezzanine11420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités44320% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A3Activités55783,16 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 039,5 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot A3
Mezzanine11420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités44320% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A4Activités55783,16 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 039,5 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot A4
Mezzanine11620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités44820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot A5Activités56482,84 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 035,46 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot A5
Mezzanine7820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités22420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot B1Activités30281,85 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 023,18 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot B1
Mezzanine11420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités32920% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot B2Activités44391,92 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 148,98 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot B2
Mezzanine11420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités32920% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot B3Activités44391,92 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 148,98 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot B3
Mezzanine11420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités32920% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot B4Activités44391,92 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 148,98 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot B4
Mezzanine11620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités33320% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot B5Activités44992,12 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 151,45 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot B5
Mezzanine7820% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités22420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot C1Activités30281,85 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 023,18 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot C1
Mezzanine11420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités32920% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot C2Activités44391,92 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 148,98 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot C2
Mezzanine11420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités32920% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot C3Activités44391,92 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 148,98 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot C3
Mezzanine11420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités32920% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot C4Activités44391,92 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 148,98 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot C4
Mezzanine11620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités33320% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot C5Activités44992,12 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 151,45 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot C5
Total6 774 m²

Toutes les surfaces disponibles

45 lots de 302m² à 6774m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Clément Darling
Clément DARLING Lyon
07 71 43 86 73

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