Locaux d'activité à louer ou à vendre à Saint-Quentin-Fallavier avec quai filant

Découvrez ce bâtiment indépendant de 2 927 m² implanté sur un terrain d'environ 6 890 m² à Saint-Quentin-Fallavier, proposé à la location ou à la vente. Il se compose d'un entrepôt spacieux de 2 762 m² et de 165 m² de bureaux aménagés. Le bâtiment bénéficie d'un quai filant équipé de deux niveleurs, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises.



Situé à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43, cet emplacement garantit une excellente accessibilité pour les véhicules poids lourds et utilitaires. Le site est sécurisé et clos, offrant de nombreuses prestations telles que le parking, la climatisation réversible, une alarme, des vestiaires et sanitaires, ainsi qu'un local informatique. Ce bien représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel et stratégique.

• Accès grands axes A42

• Accès grands axes A43

• Accès immédiat aux autoroutes

• Bâtiment indépendant

• Quai niveleur

• Quai filant

• Haut vent

• Bureaux aménagés

• Site sécurisé

• Site clos

• Structure bardage double peau

• Couverture bac acier

• Terrain de 6890 m²

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail manuel

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Alarme

• Local informatique

• Parking

• Faux plafond

• Climatisation réversible

• Revêtement carrelage dans les bureaux

• Porte sectionnelle électrique

• Tri phasé

• Canalys

• Trappe de désenfumage

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Immeuble indépendant

• Surface RDC 0 m²

• Hauteur libre minimum sous poutre 3,5 m

• Hauteur libre maximum sous poutre 5,5 m