Location bâtiment d'activités indépendant avec quai à Saint-Quentin-Fallavier

Situé à Saint-Quentin-Fallavier, ce bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 000 m² est proposé à la location sur un terrain d'environ 3 000 m². Le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43 ainsi qu'à la gare SNCF de Saint-Quentin-Fallavier à 5 minutes en voiture, et se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry. Ce projet neuf et clé en main sera disponible 9 à 12 mois après accord, avec possibilité de permis modificatif.



Le bâtiment propose un quai de déchargement et une cour dédiée, facilitant la logistique et l'accueil des poids-lourds. Il offre également des bureaux climatisés, un portail automatique, une fibre optique, un parking, des vestiaires et sanitaires, ainsi que de nombreux équipements techniques et de sécurité. Cette opportunité rare combine emplacement stratégique et prestations complètes pour accompagner le développement de votre activité aux portes de Lyon.

• Bâtiment indépendant

• Espaces verts

• Accès plain-pied poids-lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Cour de déchargement

• Quai

• Portail automatique

• Bureaux climatisés

• Porte sectionnelle électrique

• Triphasé

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Local informatique

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Parking

• Archives

• Eclairage

• Cloisonnés

• Accès PMR

• Faux-plafond

• Chauffage individuel panneaux photovoltaïques

• Chauffage individuel pompes à chaleur

• Revêtement au sol carrelage

• Pas de chauffage prévu pour la zone activités

• Tarif jaune 119 kva

• Trappe de désenfumage

• Structure bardage double peau

• Isolation présente

• Charpente métallique

• Sol dalle béton résistance 4 T/m²

• Couverture bac acier

• Surface terrain 3 500 m²

• Hauteur libre sous poutre 7 m

• Nombre de portes à quai 1