Locaux d'activité à louer à Bourgoin Jallieu avec portail motorisé

Ce parc d'activité neuf situé à Bourgoin-Jallieu propose plusieurs cellules à louer, divisibles à partir de 200 m². Idéalement implanté à proximité de l'autoroute A43, il bénéficie d'une accessibilité facilitée vers l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF à environ 25 minutes.



Les locaux offrent des solutions de construction et d'isolation récentes, garantissant confort et performance énergétique. L'ensemble est sécurisé grâce à un portail d'accès motorisé équipé d'un digicode et d'une boucle de sortie. Les espaces verts aménagés favorisent un environnement agréable, tandis que les portes sectionnelles motorisées et un quai de déchargement commun répondent aux besoins logistiques des entreprises. Ce site est conforme à la réglementation thermique RT 2020 et dispose d'une installation électrique performante, incluant le tarif bleu et des équipements modernes. La flexibilité d'agencement des bureaux permet de s'adapter à différents projets professionnels.

• Arrivée fibre

• Arrivée gaz

• Compteur EDF triphasé tarif bleu max 36kv

• Bandeau 3 prises 220 v

• Eclairage intérieur LED

• Eclairage extérieur porte sectionnelle

• Escalier mezzanine

• Garde-corps mezzanine

• Porte sectionnelle motorisée

• Portail d'accès motorisé avec digicode

• Boucle de sortie portail

• Quai de déchargement commun

• Faux plafond possible

• Cloisons périphériques possibles

• Dalle LED possible

• Climatisation réversible possible

• Plinthe électrique possible

• Bloc sanitaire en option avec toilette et lavabo

• Eau chaude possible

• VMC possible

• Charpente métallique

• Hauteur sous jarret 7,20 m

• Conforme RT 2020

• Bardage double peau

• Lanterneaux de désenfumage

• Raccordement réseau eaux usées

• Raccordement réseau eaux pluviales