Cellules d’activités de 234 m² proche du centre ville à vendre ou louer à Bourgoin-Jallieu

Situé à Bourgoin-Jallieu dans le Nord Isère, ce local d’activités de 234 m² est proposé à la vente ou à la location au sein du parc rénové Actipark des Marronniers. Ce site industriel restructuré offre un environnement dynamique et moderne sur une surface totale de 7 500 m², profitant d’une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville. L’accès est facilité par la proximité de l’autoroute A43, la gare SNCF à seulement 6 minutes en voiture et la présence de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes. Le local propose un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes, une zone de manœuvre, une cour de déchargement, ainsi qu’une mezzanine aménageable. Les prestations incluent une isolation performante, une charpente métallique, une dalle industrielle neuve, une toiture et une porte sectionnelle neuves. Plusieurs possibilités d’aménagement permettent d’adapter l’espace aux besoins de votre activité, dans un cadre privilégié et accessible.

• Accès poids lourds de plain-pied

• Accès camionnettes de plain-pied

• Une place de stationnement

• Une zone de manoeuvre

• Cour de déchargement

• Bruts fluides en attente

• Mezzanine aménageable dans chaque lot

• Structure agglo

• Structure bardage

• Isolation

• Hauteur sous ferme 7m

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle neuve

• Couverture multicouche neuve

• Toiture neuve

• Porte sectionnelle neuve 3x3.5m

• Compteur électrique posé dans chaque lot

• Possibilité de branchement gaz sauf lots 1

• Possibilité de branchement gaz sauf lots 17

• Possibilité de branchement gaz sauf lots 18

• Possibilité de branchement gaz sauf lots 34

• Pas de possibilité d’exploiter en établissement recevant du public même ERP5

• Surface terrain 28 000 m²