A vendre ou à louer - Cellule d'activité de 225 m² au sein d'un parc d'activités neuf - Bourgoin Jallieu

Vous recherchez une cellule d'activités dans le Nord Isère ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités (l'Actipark des Marronniers), un tènement industriel restructuré. Ce parc rénové de 7500 m² dispose plus que d'une cellule de 225 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville et accessible directement par de grands axes (A43).



Une partie neuve de 2 000 m² sera également disponible dans un second temps, divisible à partir de 300m², viendra compléter cette offre sur la façade.

• Accès poids lourds camionnettes de plain-pied

• Cour de déchargement

• Façade entièrement neuve (Nord)

• Structure : agglo + bardage

• Isolation

• Hauteur sous ferme : 7m

• Toiture : neuve

• PRESTATIONS BUREAUX :

• Bruts fluides en attente

• Mezzanine dans chacun des lots pouvant être aménagé (escaliers non fournis)

• Façade entièrement rénovée (Sud)

• PRESTATIONS ACTIVITES :

• Charpente métallique

• Sol : dalle industrielle neuve

• Couverture : multicouche neuve

• Porte sectionnelle neuve 3x3.5m

• Compteur électrique posé dans chaque lot

• Possibilité de branchement gaz sauf lot 34.

• Pas de possibilité d'exploiter en établissement recevant du public même ERP5.

• Surface RDC : 200 m²