Référence : 1412009-0

Local d'activités à louer avec porte industrielle et terrain à Voiron

VOIRON 38500 – Obtenir l'adresse exacte
126 €/an/m² HT HC
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414 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé dans la zone commerciale et d'activités dynamique des Blanchisseries à Voiron, ce local d'activités indépendant offre environ 414 m² de surface sur un terrain d'environ 1 300 m² partiellement clôturé. Idéal pour le développement de toutes activités professionnelles, il propose une structure robuste avec charpente métallique et toiture bac acier isolée en sous-face. Les façades sont en bardage avec vitrines, et une porte industrielle type rideau métallique facilite l'accès. Le bâtiment dispose également d'un dallage béton, d'une baie de brassage, d'un sanitaire ainsi que d'un bureau cloisonné. Un espace extérieur est pensé pour le stockage de bennes ou de véhicules. L'ensemble est disponible à la location ou à la vente et bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports en commun, la gare SNCF et l'échangeur autoroutier à proximité.



Ce local représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif et fonctionnel.

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Prestations et équipements

  • Immeuble indépendant

  • Charpente métallique

  • Toiture bac acier isolée en sous face

  • Façades bardage avec vitrines

  • Porte industrielle type rideau métallique

  • Dallage béton

  • Vitrage simple

  • Châssis bois

  • Baie de brassage

  • Sanitaires

  • Bureau cloisonné

  • Terrain partiellement clôturé

Localisation et Transports

Bus Ligne 31 Paviot vers Blanchisseries

SNCF Gare de Voiron à 10 minutes

Autoroute Echangeur Champfeuillet à 5 minutes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDJ Bureaux1315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDC Activités39415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDC Sanitaires715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total Cellule Activités414Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 2% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total414 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 414m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de François Salles
François SALLES Lyon
06 25 46 65 71

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