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Référence : 1239209-0

Locaux d’activités à vendre ou louer à Saint-Alban de Roche avec bornes électriques

SAINT ALBAN DE ROCHE 38080 – Obtenir l'adresse exacte
75 €/an/m² HT HC
-
4 151 m²
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ALBAN DE ROCHE - 38080 - 426-4151 - 7552543
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ALBAN DE ROCHE - 38080 - 426-4151 - 7552544
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ALBAN DE ROCHE - 38080 - 426-4151 - 7552545
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ALBAN DE ROCHE - 38080 - 426-4151 - 7552546
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Locaux d'activité & Entrepôts - Location - SAINT ALBAN DE ROCHE - 38080 - 426-4151 - 7552546

Description

Ce bâtiment d’activités neuf, situé à Saint-Alban de Roche au cœur de la CAPI, propose différentes cellules à la vente ou à la location à partir de 426 m². Idéalement placé à proximité immédiate de l’autoroute A43 (échangeur n°7), il offre un accès rapide et pratique pour toute activité professionnelle nécessitant mobilité et visibilité.



Les locaux bénéficient d’une hauteur sous faîtière de 5,6 mètres, favorisant le stockage et l’aménagement d’espaces de travail adaptés. Le site dispose de 90 places de stationnement, garantissant un accueil optimal pour les collaborateurs et visiteurs.



Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont installées, répondant aux besoins actuels en mobilité durable. La livraison des fluides est prévue en attente, et l’ensemble du bâtiment est équipé d’un bardage métallique double peau ainsi que d’un réseau électrique primaire structuré, assurant confort et sécurité. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, conciliant modernité, accessibilité et prestations techniques de qualité.

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Prestations et équipements

  • Prestations techniques

  • Livraison fluides en attente

  • Réseau électrique primaire

  • 90 places de stationnement

  • Borne de recharge pour véhicules électriques

  • Bardage métallique double peau

  • Hauteur sous faîtière

  • 5,6 mètres

  • Cellules d’activités neuves disponibles

  • Divisibilité à partir de 426 m²

  • Emplacement au cœur de la CAPI

Localisation et Transports

Accès rapide à l’autoroute A43

Proximité de l’échangeur numéro 7

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités1 11420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°1Activités1 11496,01 m²/an HT HC5 570 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 200,18 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot N°1
Activités86720% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°2Activités86774,69 m²/an HT HC6 069 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 933,57 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot N°2
Activités43620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°3Activités43696,33 m²/an HT HC3 053 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 204,13 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot N°3
Activités43620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°4Activités43696,33 m²/an HT HC3 053 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 204,13 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot N°4
Activités43620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°5Activités43696,33 m²/an HT HC3 053 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 204,13 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot N°5
Activités43620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°6Activités43696,33 m²/an HT HC3 053 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 204,13 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot N°6
Activités42620% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILAT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Lot N°7Activités42697,46 m²/an HT HC3 053 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILAT 1 218,31 m² HT2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceLot N°7
Total4 151 m²

Toutes les surfaces disponibles

14 lots de 426m² à 4151m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Clément Darling
Clément DARLING Lyon
07 71 43 86 73

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