ENSEMBLE IMMOBILIER AUX PORTES DE VICHY

Sur axe pénétrant de VICHY, proche Hôpital et gare, ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, situé en Zone UI sur le PLU, en plein rond point.
Ensemble des parcelles : 5466m².
- Bâtiment arrière d'environ 1200m², dont étage de 500m², le tout pouvant faire usage de bureaux (charme des piliers briques, perspectives disponibles)
- Bâtiment principal avant avec deux quais, zone de bureaux/sanitaires/locaux sociaux, le tout d'environ 1097m² à usage de stocke initialement, possibilités de transformation en locaux commerciaux principaux (2X500m²).
Plusieurs possibilités de découpes et de vente :
- OPTION 1 : VENTE de L'ensemble : 2 000 000€ H.T., honoraire en sus charge acquéreur : 4% H.T.
- OPTION 2 : VENTE du bâtiment principal en l'état : 1 000 000€ H.T. honoraire en sus charge acquéreur : 5% H.T.
- OPTION 3 : VENTE d'un local commercial de 500M² environ avec bardage en façade, toiture changée, dalle mise à niveau, vitrines, fluides en attente. Prix net vendeur par lot : 600 000€ H.T., honoraire en sus charge acquéreur : 6% H.T. Parking à niveau d'environ 62 places.
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