Référence : 1386297-0L

Location locaux d’activité neufs à Trévoux avec mezzanine et parking

TREVOUX 01600 – Obtenir l'adresse exacte
91 €/an/m² HT HC
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760 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À Trévoux, découvrez ces locaux d’activité proposés à la location d’une surface de 303 m² et 457 m². Ils se situent dans un parc neuf, sécurisé, à moins de 5 kilomètres de la sortie A46 de Genay, offrant ainsi un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Ces espaces bénéficient d’une partie mezzanine idéale pour optimiser votre organisation et disposent chacun de deux places de parking privatives pour faciliter le stationnement de vos équipes ou visiteurs. Les cellules, mitoyennes, peuvent être réunies pour s’adapter à vos besoins, offrant une flexibilité d’aménagement appréciable. Profitez d’une opportunité rare d’installer votre activité dans un environnement professionnel moderne, sécurisé et facilement accessible, au sein d’un secteur dynamique proche de Lyon.

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Prestations et équipements

  • Accès plain-pied poids lourds

  • Accès plain-pied camionnettes

  • Portail automatique

  • Parking dédié

  • Porte sectionnelle électrique

  • Monophasé

  • Structure en bardage double peau

  • Isolation présente

  • Charpente métallique

  • Sol en dalle industrielle

  • Couverture en bac acier

  • Hauteur libre maximale sous poutre 7 m

  • Présence de mezzanine

  • Cellules mitoyennes réunissables

  • Parking privatif

  • Environnement sécurisé

  • Parc d’activités neuf

Localisation et Transports

Accès à l’autoroute A6

Accès à l’autoroute A46

Accès à la Route Boulevard Urbain Sud

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bâtiment F Activités307Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment F Mezzanine150Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1Bâtiment F Lot 1Activités457Immédiate91,9 m²/an HT HC1 800 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 1
Bâtiment F Activités203Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bâtiment F Mezzanine100Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2Bâtiment F Lot 2Activités303Immédiate91,09 m²/an HT HC1 800 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 2
Total760 m²

Toutes les surfaces disponibles

6 lots de 303m² à 760m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Victor Giraud
Victor GIRAUD Lyon
06 25 93 34 51

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