Location site industriel neuf à Mionnay avec accès autoroute et grande hauteur

Situé à Mionnay, ce site industriel neuf propose une surface totale de 30 785 m², dont 1 305 m² de bureaux modernes, 207 m² de locaux techniques et 477 m² dédiés au local de charge. Idéalement implanté dans l'Ain, à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, il offre une accessibilité optimale vers Lyon, Genève et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur de stockage d’environ 10,30 m sous poutre, de deux accès de plain-pied et de nombreux équipements adaptés aux exigences industrielles et logistiques. Les bureaux, répartis sur trois niveaux, sont conçus en open space et disposent d’une excellente isolation, d’un chauffage réversible ainsi que d’une ventilation double flux. Ce site favorise la flexibilité et la performance pour toutes vos activités professionnelles.

• Charpente béton

• Hauteur de stockage 10,30 m sous poutres

• Eclairage zénithal 4 pour cent

• Chauffage des cellules par rooftop en toiture

• Dallage sans joints dimensionné pour 5 tonnes par mètre carré de charge uniformément répartie

• Dallage dimensionné pour 6,3 tonnes sous platine de racks de 15 x 15 centimètres

• Dallage dimensionné pour 3 tonnes par roue de chariot

• Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m

• Section transparente toute largeur sur portes de quais

• Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m

• Section transparente toute largeur sur portes de plain-pied

• Quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m

• Quais niveleurs charge statique 9 tonnes à lèvre rabattable

• Guides-roues en béton sur quais niveleurs

• Deux accès de plain-pied

• Bureaux au rez-de-chaussée aménagés en open space

• Bureaux au premier étage aménagés en open space

• Bureaux au deuxième étage aménagés en open space

• Isolation des bureaux selon RT2012

• Double vitrage des bureaux

• Revêtement carrelage au rez-de-chaussée

• Revêtement carrelage dans les locaux sociaux

• Revêtement sol souple dans les parties bureaux

• Chauffage des bureaux par système réversible de type PAC

• Rafraîchissement des bureaux par système réversible de type PAC

• Ventilation double flux avec centrale de traitement d'air

• Local transformateur alimenté par un tarif vert

• Réserve de puissance de 25 pour cent pour process

• Local TGBT

• Source d'eau selon référentiel APSAD

• Local sprinkler selon référentiel APSAD

• 166 stationnements véhicules légers

• Surface terrain 71 779 m²