Bâtiment industriel neuf à louer à Mionnay avec grande hauteur sous poutre

Découvrez à la location ce bâtiment industriel neuf de 14 428 m² situé à Mionnay, à proximité immédiate des autoroutes A46 et A432, idéalement positionné dans l’Ain. Ce site propose 3 205 m² de bureaux aménagés en open space sur plusieurs niveaux, ainsi que 241 m² de local de charge et 211 m² de local technique. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous poutre de 10,30 m, de portes de plain-pied électriques et d’une charpente béton. Les bureaux disposent d’une isolation performante, d’un double vitrage et d’un système de chauffage-rafraîchissement réversible. Profitez également de nombreux stationnements et d’un accès facilité par la proximité de la Rocade Est, de la gare TGV Lyon Part-Dieu et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.

• Charpente béton

• Hauteur de stockage de 10,30 m sous poutres

• Eclairage zénithal 4 %

• Chauffage des cellules par rooftop en toiture

• Dallage sans joints dimensionné pour 5 t par m² de charge uniformément répartie

• Dallage dimensionné pour 6,3 t sous platine de racks de 15 x 15 cm

• Dallage dimensionné pour 3 t par roue de chariot

• Portes de quais manuelles 2,80 m x 3,00 m

• Section transparente sur toute la largeur des portes de quais

• Portes de plain-pied électriques 4,00 m x 4,50 m

• Section transparente sur toute la largeur des portes de plain-pied

• Quais niveleurs type autodock 2,20 m x 2,50 m

• Charge statique 9 t à lèvre rabattable sur quais niveleurs

• Guides-roues en béton pour quais niveleurs

• Deux accès de plain-pied

• Bureaux aménagés en open space au RDC

• Bureaux aménagés en open space au R+1

• Bureaux aménagés en open space au R+2

• Isolation des bureaux selon RT2012

• Double vitrage des bureaux

• Revêtement carrelage au RDC

• Revêtement carrelage dans les locaux sociaux

• Revêtement sol souple dans les parties bureaux

• Chauffage-rafraîchissement des bureaux par système réversible de type PAC

• Ventilation double flux avec centrale de traitement d'air

• Local transformateur alimenté par un tarif vert

• Réserve de puissance de 25 % pour process

• Local TGBT

• Source d'eau suivant référentiel APSAD

• Local sprinkler suivant référentiel APSAD

• 240 stationnements véhicules légers

• Immeuble indépendant

• Surface terrain de 32 520 m²