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Référence : 1033703-0

Locaux d'activité à vendre ou louer à La Boisse avec charpente métallique

LA BOISSE 01120 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
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4 837 m²
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Disponibilité Selon les lots - nous consulter
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - LA BOISSE - 01120 - 295.5-4837 - 7582082
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - LA BOISSE - 01120 - 295.5-4837 - 7582083
Locaux d'activité & Entrepôts - Location - LA BOISSE - 01120 - 295.5-4837 - 7582084
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Description

Au sein d'un vaste parc neuf à La Boisse, plusieurs cellules sont proposées à la vente ou à la location pour une surface totale de 70 000 m² dédiée à la logistique, au tertiaire et à l'activité. Ces bâtiments modernes conviennent à un usage d'activité ou de bureaux et bénéficient d'une structure en charpente métallique, d'une hauteur libre pour l'activité de 7 mètres ainsi qu'une hauteur sous mezzanine de 4,50 mètres. Les bureaux offrent une hauteur sous faux plafond de 2,70 mètres assurant confort et fonctionnalité. Le site propose également des dallages renforcés pour une surcharge d'exploitation jusqu'à 3 tonnes par m², des portes sectionnelles 3x4 mètres, un système de chauffage par aérotherme gaz pour l'activité et une ventilation conforme RT 2012 pour les bureaux. Les finitions comprennent des doublages placo, des faux plafonds démontables et de la moquette côté bureaux. L’installation de panneaux photovoltaïques en toiture permet l’autoconsommation énergétique des bâtiments. La livraison des bâtiments D2, D3 et D4 s’échelonnera à partir du second trimestre 2023, offrant ainsi une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement neuf et performant, à proximité immédiate de l’autoroute A42.

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Prestations et équipements

  • Structure charpente métallique

  • Hauteur libre activité 7 m

  • Hauteur sous mezzanine 4,50 m

  • Hauteur libre bureau sous faux plafond 2,70 m

  • Surcharge d exploitation dallage activité 3t par m²

  • Portes sectionnelles 3m sur 4m de hauteur

  • Chauffage par aérotherme gaz pour la partie activité

  • Ventilation naturelle pour la partie activité

  • Système de chauffage conforme RT 2012 pour les bureaux

  • Système de ventilation conforme RT 2012 pour les bureaux

  • Dallage surfaquartz

  • Doublages placo pour les bureaux

  • Faux plafonds démontables pour les bureaux

  • Moquette pour les bureaux

  • Installation de panneaux photovoltaïques en toiture pour autoconsommation

  • Surface en rez de chaussée 4 045 m²

Localisation et Transports

Accès direct à l'autoroute A42

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bâtiment E2 Bureaux11915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment E2 Activités59615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot D2-1Bâtiment E2 Lot D2-1Activités715à partir du 01/06/202315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot D2-1
R + 1Bâtiment E2 Bureaux8615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment E2 Activités49015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot D2-2Bâtiment E2 Lot D2-2Activités576à partir du 01/06/202315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot D2-2
R + 1Bâtiment E2 Bureaux10515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment E2 Activités49015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot D2-3Bâtiment E2 Lot D2-3Activités595à partir du 01/06/202315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot D2-3
R + 1Bâtiment E2 Bureaux5915 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment E2 Activités33115 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot D2-4Bâtiment E2 Lot D2-4Activités390à partir du 01/06/202315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot D2-4
R + 1Bâtiment E2 Bureaux14415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment E2 Activités47615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot D3-1Bâtiment E2 Lot D3-1Activités620Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot D3-1
R + 1Bâtiment E2 Bureaux67,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment E2 Activités23015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot D3-2Bâtiment E2 Lot D3-2Activités297,5Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot D3-2
R + 1Bâtiment E2 Bureaux65,515 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment E2 Activités23015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot D3-3Bâtiment E2 Lot D3-3Activités295,5Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot D3-3
R + 1Bâtiment E2 Bureaux10215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment E2 Activités35615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot D3-4Bâtiment E2 Lot D3-4Activités458Nous consulter15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot D3-4
R + 1Bâtiment E2 Mezzanine4415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment E2 Activités65615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
RDCBâtiment E2 Bureaux19015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot D4-1Bâtiment E2 Lot D4-1Activités89001/06/202315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTrimestriel d'avanceLot D4-1
Total4 837 m²

Toutes les surfaces disponibles

28 lots de 295.5m² à 4837m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de François Salles
François SALLES Lyon
06 25 46 65 71

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