Découvrez à Dagneux un local d’activités à louer, situé dans un bâtiment récent offrant une surface totale d’environ 565 m². Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au nord-est de Lyon, à proximité immédiate de l’autoroute A42, facilitant ainsi les déplacements professionnels.
L’espace comprend une grande surface d’activité en rez-de-chaussée, à laquelle s’ajoute une mezzanine idéale pour l’aménagement de bureaux ou d’espaces de stockage supplémentaires.
Vous disposerez également de 8 places de parking réservées, un avantage rare pour ce type de bien.
La desserte est optimale grâce à la proximité de la gare SNCF Lyon Part-Dieu, de Montluel et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, accessibles en quelques minutes. Cette offre s’adresse à toutes les entreprises recherchant confort, accessibilité et flexibilité dans la région lyonnaise.
Possibilité de louer les lots avec option mezzanine bureaux
8 places de parking réservées
Surface d’activité d’environ 565 m²
Surface en rez-de-chaussée 571 m²
Présence d’une mezzanine
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 277 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 129 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Cellule 8 | Activités | 406 | 5 septembre 2026 | 96,06 m²/an HT HC | 9,59 an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule 8 | |||||||
| RDC | Activités | 571 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 571 | Immédiate | 96,32 HT/HC/m²/an | 12,19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| Total | 977 m² | |||||||||||||||||
8 Parking(s) extérieur(s) | ||||||||||||||||||
5 lots de 406m² à 977m² disponibles