Référence : 1030751-0L

Location local d’activités récent avec mezzanine et parking à Dagneux

DAGNEUX 01120 – Obtenir l'adresse exacte
96 €/an/m² HT HC
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977 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à Dagneux un local d’activités à louer, situé dans un bâtiment récent offrant une surface totale d’environ 565 m². Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au nord-est de Lyon, à proximité immédiate de l’autoroute A42, facilitant ainsi les déplacements professionnels.



L’espace comprend une grande surface d’activité en rez-de-chaussée, à laquelle s’ajoute une mezzanine idéale pour l’aménagement de bureaux ou d’espaces de stockage supplémentaires.



Vous disposerez également de 8 places de parking réservées, un avantage rare pour ce type de bien.



La desserte est optimale grâce à la proximité de la gare SNCF Lyon Part-Dieu, de Montluel et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, accessibles en quelques minutes. Cette offre s’adresse à toutes les entreprises recherchant confort, accessibilité et flexibilité dans la région lyonnaise.

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Prestations et équipements

  • Possibilité de louer les lots avec option mezzanine bureaux

  • 8 places de parking réservées

  • Surface d’activité d’environ 565 m²

  • Surface en rez-de-chaussée 571 m²

  • Présence d’une mezzanine

Localisation et Transports

Autoroute A42

Autoroute A432

Autoroute A6

Autoroute A7

Autoroute A43

SNCF Lyon Part Dieu 25 min

SNCF Montluel

Aéroport Lyon Saint Exupéry 15 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités27715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux12915% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 8Activités4065 septembre 202696,06 m²/an HT HC9,59 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceCellule 8
RDCActivités57115% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3Activités571Immédiate96,32 HT/HC/m²/an12,19 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avanceLot 3
Total977 m²

8 Parking(s) extérieur(s)

Toutes les surfaces disponibles

5 lots de 406m² à 977m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de François Salles
François SALLES Lyon
06 25 46 65 71

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