Location locaux d'activités neufs à Miribel avec hauteur sous plafond exceptionnelle

Ces locaux d'activités neufs de 151 m² sont idéalement situés dans la zone des Echets, au cœur de Miribel, à proximité immédiate des autoroutes A432 et A46, facilitant ainsi vos déplacements professionnels. Ils proposent une hauteur sous plafond remarquable de 7 m, une porte sectionnelle électrique de 3 m sur 3 m pour un accès aisé aux véhicules, et trois places de stationnement privatives. Des bureaux aménagés et chauffés de 30 m² et 50 m² offrent un espace de travail confortable, avec la possibilité d'aménager 30 m² supplémentaires. Les bâtiments indépendants sont conçus pour répondre aux besoins d'activités artisanales, de stockage ou de petite production. La structure en bardage double peau, l'isolation, le sol en dalle industrielle, et la couverture en bac acier garantissent des conditions de travail optimales. La cour de déchargement et les accès plain-pied facilitent la logistique, faisant de ce local une opportunité rare dans un secteur stratégique pour développer votre activité.

• Adresse dans la zone des Echets

• Proximité immédiate des axes autoroutiers

• Emplacement au cœur de Miribel

• Bâtiment indépendant

• Accès plain-pied pour poids lourds

• Accès plain-pied pour camionnettes

• Cour de déchargement

• Plinthes périphériques

• Parking privatif 3 places

• Eclairage LED

• Chauffage électrique pour bureau

• Revêtement de sol PVC imitation bois dans les bureaux

• Absence de chauffage dans la partie activité

• Porte sectionnelle électrique 3 mètres sur 3 mètres

• Alimentation tri phasé

• Trappe de désenfumage

• Structure bardage double peau

• Isolation du bâtiment

• Charpente métallique

• Sol en dalle industrielle

• Couverture en bac acier

• Surface terrain 1990 m²

• Hauteur libre minimale sous poutre 6,8 m

• Hauteur libre maximale sous poutre 6,8 m