TERRASSON-LAVILLEDIEU 24120
Adresse : Sur demande
Immeuble / Maison à usage professionnel 170 m² Terrasson-Lavilledieu
TERRASSON-LAVILLEDIEU 24120 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 24.0047
Description
Arthur Loyd vous présente cet immeuble de 170m2 à proximité immédiate de l'autoroute et des commodités.
Ce bien à usage mixte développe une surface denviron 170m², répartie sur deux niveaux, avec garage et terrasse.
Le bien est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 1 700 , non assujetti à la TVA, offrant une rentabilité immédiate.Données financières
Loyer professionnel: 1 700 (non assujetti TVA)
Loyer annuel: 20 400
Caractéristiques techniques
Maison en pierre
Charpente traditionnelle
Toiture tuiles (dessous de toit refaits en 2019)
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants (2022)
Climatisation réversible
Tout-à-légout avec séparation des eaux pluviales
Voirie bitumée refaite en 2021
Description des surfacesRez-de-chaussée
Espaces bureaux et accueil
Buanderie / locaux techniques avec WC H/F
Salle de repos avec espace cuisine
Accès terrasse
Étage
Cuisine aménagée et équipée
Salon
Trois chambres
Salle de bains
WC séparé
Annexes
Garage indépendant avec eau et électricité
Espaces de rangement / stockage possibles
Prix de vente net vendeur: 220 000
Honoraires: 9% charge acquéreur
Impôt foncier: 2 200
Consommation énergétique:
166 kWh/m2/an
GES:5kgCO2/m2/an
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Localisation dans le secteur Terrasson la Villedieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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