Plateaux de bureaux à vendre

Description

Bien exceptionnel, rare à la vente.

Plateaux de bureaux à la vente, en plein coeur de Rouen.

OFFRE RARE : VEFA Programme neuf d'un immeuble tertiaire élevé en R+4, d'une surface totale d'environ 800 m2, avec possibilité d'acquérir en sus des places de stationnement.
Plateaux de bureaux de 120 à 180 m2 disponibles à la vente, en centre ville, dans un secteur dynamique, proche préfecture !
Plateaux de bureaux par niveau, vendus paysagés :
Revêtement au sol : moquette
Murs peints
Faux plafond réalisé
Système de climatisation (air rafraichissant) et chauffage réversible
Dalles LED encastrées
Courant fort réalisé, courant faible en attente
Seulement 4 plateaux disponibles ! Dont un au 4ème étage avec terrasse accessible.
Bien exceptionnel, à réserver rapidement, livraison 18 mois après accord.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble indépendant

Autoroute Accès rapide aux autoroutes A13,A28

SNCF Gare SNCF à 10 minutes

Bus Nombreuses lignes de bus à proximité

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
4	Bureaux	117,2	18 mois après accord	3 650 m² HT / HD	2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
3	Bureaux	157,77	18 mois après accord	3 290 m² HD	2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	179,45	18 mois après accord	3 290 m² HD	2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	179,51	18 mois après accord	3 290 m² HD	2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings	-		26 000 place HD	2,5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur	TVA
Total		633,93 m²
7 emplacement en sous-sol

4 lots de 117.2m² à 633.93m² disponibles

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation