Bureaux - Vente - ROUEN - 76100 - 2541-2541 - 7670179

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Bureaux - Vente - ROUEN - 76100 - 2541-2541 - 7670193

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Rouen Saint Sever : immeuble de bureaux de 2541 m2, divisibles à partir de 101 m2. Emplacement stratégique au coeur de Saint-Sever, idéal pour les entreprises en quête d'espace de qualité.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Dans un immeuble de standing situé en plein coeur de la rive gauche de Rouen, un immeuble de bureaux loué, très lumineux sur un îlot offrant un jardin intérieur privatif.
L'ensemble représente plusieurs lots déjà cloisonnés et bénéficie d'un bel aménagement intérieur :
espace cuisine avec point d'eau
Étage desservi par un ascenseur
Dossier d'investissement (état locatif) sur demande
En coeur de ville, très bien desservi par les transports en commun, au pied du métro et de nombreux services (centre commercial Saint-Sever à quelques mètres à pied).
Places de parking en sous-sol privatives.
bureaux de taille moyenne
salles de réunion (ou open space )
espace archivage / reprographie
Sanitaires H&F dont 1 PMR dans les parties communes
Surface RDC : 505 m²

Localisation et Transports

Métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever)

Bus (lignes 6,7,10,31,32)

Cy'clic

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	lot
4	Bureaux	365	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	277	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	157	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
3	Bureaux	101	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
2	Bureaux	256	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	21
2	Bureaux	196	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	22
2	Bureaux	150	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	280	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	254	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	11
RDC	Bureaux	505	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation	01
Total Cellule	Bureaux	2 541	4% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total		2 541 m²

Toutes les surfaces disponibles

11 lots de 2541m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

B : 110 kw

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A : 3 kw

Bureaux à vendre à ROUEN 76100

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

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DPE & GES