Bureaux à vendre à ROUEN 76100

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires

L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.



Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _

Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.

• Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec plusieurs immeubles à destination de bureaux.

• Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.

• Surfaces des plateaux exprimées en SU.

• Parking : 30 places de stationnement en sous-sol au prix de 18 500 euros* net vendeur /place de

• stationnement (parking sécurisé en sous-sol).

• 2 650 euros HT/m2/ SU - dans le cas d'un bien livré brut de béton, fluides en attente

• ou

• 3 000 euros HT /m²/SU - dans le cas de Bureaux livrés plateau nu (chauffage réversible, sol, peinture des

• murs périphériques, faux plafond)

• ERP : 3ème catégorie

• Surface RDC : 420 m²