Référence : 2148148-0V

Bureaux à vendre à ROUEN 76000

ROUEN 76000 – Obtenir l'adresse exacte
600 000 € HD
-
532 m²
-
Disponibilité 31/07/2026

Description

À Rouen, au sein d'un immeuble mixte, découvrez cet ensemble de bureaux indépendants de 532 m², répartis sur trois niveaux. Doté d'une élégante vitrine sur rue, cet espace offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour une entreprise souhaitant allier prestige et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique.

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Prestations et équipements

  • Au sein d'un immeuble mixte avec une belle vitrine donnant sur la rue, un ensemble de bureaux indépendant d'environ 532 m2 sur 3 niveaux offrant :

  • RDC

  • deux entrées indépendantes en façade

  • coin cuisine

  • bureaux cloisonnés

  • sanitaire

  • 1 ER ÉTAGE :

  • plusieurs bureaux cloisonnés

  • sanitaire

  • espace détente

  • cuisine équipée et aménagée

  • vestiaires

  • deux grandes salles de réunion

  • sortie de secours

  • Chauffage collectif gaz.

  • Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide

  • grand espace d'accueil

  • SOUS-SOL :

  • 2 escaliers - pas d'ascenseur

Localisation et Transports

A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Borne de recharge ROUEN - Parking Cathedrale (Bornes de recharge)

Gare GARE DE ROUEN - 10 mn à pieds

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux1416% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur TVA
S;Sol Bureaux1756% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur TVA
S;Sol Réserve76% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bur. Bureaux2096% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur TVA
Total532 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 532m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo Arthur Loyd
Isabelle BEAURAIN Rouen
02 35 60 04 00

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