Bureaux à vendre à ROUEN 76000

Bureaux - Vente - ROUEN - 76000 - 48.4-2339 - 7497362

Bureaux - Vente - ROUEN - 76000 - 48.4-2339 - 7497361

Bureaux - Vente - ROUEN - 76000 - 48.4-2339 - 7497363

Description

Le Clos Galien est un programme immobilier dédié aux professionnels de santé, situé au coeur du campus Rouen Innovation Santé. Il propose des espaces tertiaires neufs, adaptés aux besoins des praticiens, structures médicales, paramédicales, ou entreprises de la santé et du bien-être.

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Prestations et équipements

Au coeur du CHU, Rouen Innovation Santé accueille sur près de 6 hectares des entreprises du domaine de la santé et du bien-être.
Les locaux bénéficieront d'espaces partagés conviviaux et seront livrés selon vos besoins et conformément à la Réglementation Thermique RE2020.
Prestations proposées :
Bâtiment ERP 4ème catégorie pouvant accueillir 276 personnes,
Ascenseur,
Accessibilité PMR,
Parking vélos couvert,
Toiture végétalisée.
Prix bureaux : 2 500 euros / m2 HT/HC
Prix terrasses : 830 euros / m2 HT/HC
Les prix présentés comprennent la surface utile de bureaux, la surface extérieure et les parkings.
Surface RDC : 363,2 m²

Localisation et Transports

Bus Arrêts T1, T2, T3 et T4

Route Directement relié à l'A28 et l'A29

Route Accès direct par voie rapide à l'A13

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
4	LOT 41	Bureaux	200	573 425 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 41
4	LOT 42	Bureaux	107,4	310 200,8 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 42
4	LOT 43	Bureaux	101,4	285 025 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 43
3	LOT 33	Bureaux	251,2	678 950 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 33
3	LOT 31	Bureaux	120,7	329 109 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 31
3	LOT 32	Bureaux	116,9	307 325 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 32
2	LOT 24	Bureaux	156,4	424 875 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 24
2	LOT 23	Bureaux	144,9	408 376 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 23
2	LOT 21	Bureaux	120,8	329 284 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 21
2	LOT 22	Bureaux	116,9	307 300 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 22
1	LOT 14	Bureaux	156,4	424 875 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 14
1	LOT 13	Bureaux	144,9	408 376 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 13
1	LOT 11	Bureaux	121,5	331 109 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 11
1	LOT 12	Bureaux	116,4	305 950 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 12
RDC	LOT 2	Bureaux	208,5	555 275 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 2
RDC	LOT 1	Bureaux	106,3	280 750 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 1
RDC	LOT 3	Bureaux	48,4	135 000 m² HD	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA	LOT 3
Total			2 339 m²

Toutes les surfaces disponibles

17 lots de 48.4m² à 2339m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation