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Référence : 1436469-0V

Bureaux à vendre à BOIS GUILLAUME 76230

BOIS GUILLAUME 76230 – Obtenir l'adresse exacte
1 200 000 € HD
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850 m²
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Disponibilité Immédiate
Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 850-850 - 7611280
Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 850-850 - 7611281
Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 850-850 - 7611282
Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 850-850 - 7611283
Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 850-850 - 7611285
Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 850-850 - 7611280
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Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 850-850 - 7611282
Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 850-850 - 7611283
Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 850-850 - 7611285

Description

Situé au coeur du parc Tertiaire des Bocquets, environ 850 m2 situé au RDC.

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Prestations et équipements

  • Sur un parc Tertiaire facile d'accès, à vendre immeuble élevé en R+1, actuellement loué à 50% au 1 er étage (si nécessaire, départ possible du locataire).

  • Loyer actuel du R+1 : 40 000 euros HT HC

  • Environnement calme, proche des commerces et des transports en commun.

  • Plusieurs bureaux cloisonnés

  • Sanitaires Homme et Femme sur le palier

  • Climatisation réversible

  • Détection incendie

  • Fibre optique

  • Double vitrage

  • Travaux de rafraichissement à prévoir.

  • Parc arboré en extérieur à l'arrière, commun à l'ensemble de l'immeuble

  • 30 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment (dont 14 louées actuellement).

Localisation et Transports

Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille

Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen - Bus : Ligne 7, 11 et 40 - Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC+Bureaux850Immédiate5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total850 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 850m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo Arthur Loyd
Isabelle BEAURAIN Rouen
02 35 60 04 00

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