Bureaux à vendre à BOIS GUILLAUME 76230

Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 261-3429 - 7173805

Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 261-3429 - 7209406

Bureaux - Vente - BOIS GUILLAUME - 76230 - 261-3429 - 7209407

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Description

Le Parc tertiaire de la Plaine de la Ronce, idéalement situé à l'entrée nord de l'agglomération rouennaise, constitue un emplacement stratégique pour l'implantation d'entreprises à Bois-Guillaume.

Ce secteur dynamique regroupe plus de 55 entreprises, accueille 1600 salariés, et prévoit à terme jusqu'à 5000 emplois sur une surface de 100 hectares. L'ensemble immobilier proposé met en avant une architecture contemporaine et une visibilité optimale, parfaite pour des sièges sociaux, bureaux d'entreprises ou professions libérales.

La présence de commerces, restaurants et services de proximité garantit un excellent environnement de travail pour les collaborateurs.

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Prestations et équipements

Immeuble de bureaux, élévé en R+2, divisible à partir de 261 m², pour s'adapter à tous types de besoins professionnels.
Immeuble neuf de standing avec rooftop et espaces verts, terrasses et prestations haut de gamme.
Climatisation, accessibilité PMR
Parkings en sous-sol et extérieurs
Accès sécurisé et aménagements personnalisables
Prix de vente bureaux : à partir de 2 600 euros / m² HT HD
ERP : Catégorie non définie
Surface RDC : 49 m²

Localisation et Transports

Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare

SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF

Bus LIGNE F1 DIRECT ROUEN.

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Prix	Honoraires	lot
2	Lot A3 Aile A	Bureaux	489,66		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Aile A
2	Lot A3	Terrasse	25		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
2	Lot A3	Terrasse	23		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile A	Lot A3 Aile A	Bureaux	489,66	2 600 m² HD	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Aile A
2	Lot A3 B3	Bureaux	564,34		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	B3
2	Lot A3	Terrasse	24		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
2	Lot A3	Terrasse	23		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile B	Lot A3 Aile B	Bureaux	564,34	2 600 m² HD	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Aile B
3	Lot A3	Bureaux	261	2 700 m² HD	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
RDC	Lot A1	Terrasse	25		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
RDC	Lot A1	Terrasse	24		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
RDC Bur.	Lot A1	Bureaux	487,31		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile A	Lot A1 Aile A	Bureaux	487,31	2 600 m² HD	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Aile A
RDC Bur.	Lot A1	Bureaux	573,69		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Terrasse	Lot A1	Terrasse	25		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Terrasse	Lot A1	Terrasse	23		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile B	Lot A1 Aile B	Bureaux	573,69	2 600 m² HD	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Aile B
1	Lot A2	Bureaux	489,69		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1	Lot A2	Terrasse	25		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1	Lot A2	Terrasse	24		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile A	Lot A2 Aile A	Bureaux	489,69	2 600 m² HD	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Aile A
1	Lot A2	Bureaux	563,31		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1	Lot A2	Terrasse	23		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
1	Lot A2	Terrasse	23		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total Cellule Aile B	Lot A2 Aile B	Bureaux	563,31	2 600 m² HD	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Aile B
S;Sol	Lot A3	Parkings	-	12 500 HT	2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Cour	Lot A3	Parkings	-		2,50% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
Total			3 716 m²
48 53

Toutes les surfaces disponibles

25 lots de 261m² à 3429m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation