Bureaux à vendre à MONT SAINT AIGNAN 76130

/ PROGRAMME NEUF \

Immeuble tertiaire au coeur de Mont-Saint-Aignan aux prestations exceptionnelles

Réinventer les espaces de travail, améliorer le bien-être des salariés, favoriser les échanges au sein de l'entreprise, un défi permanent ! Bureaux cloisonnés, open space ou flex office, la vision du bureau de demain évolue quotidiennement tout comme les rythmes de travail. Mais l'objectif commun reste bel et bien le bien-être des salariés.

Des architectes répondent à cette attente avec un concept haut de gamme ambitieux et innovant en faisant le pari de l'épanouissement à travers un nouvel immeuble avec un accès à la nature même au travail. C'est le cas du projet de l'immeuble exceptionnel L'Arche, au coeur de Mont-Saint-Aignan, ce dernier se trouvera sur un emplacement privilégié et stratégique sur le Plateau Nord de Rouen. Ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer. L'Arche un lieu où vivre et travailler à la fois !

• L'Arche, un immeuble tertiaire élevé en R+2 proposant des plateaux de bureaux allant de 95 m² à 300 m² en open space ou aménagés avec terrasses au dernier étage.

• Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer.

• À la location ou à la vente.

• Plateau en open space (paysagé non cloisonné).

• Aménagements :

• Structure béton

• Double vitrage

• Norme RT 2012

• Courants forts, courants faibles

• Sols type moquette ou PVC

• Fibre

• Ascenseur

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• Le prix de vente du parking en sous-sol est de 14'000 euros HT /Unité.

• Bornes pour véhicules électriques et hybrides possible à la charge du preneur.

• Le Parc de La Vatine à vocation tertiaire se situe au coeur des Parcs Tertiaires du Plateau Nord de Rouen avec la Bretèque, le Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois-Guillaume et la Plaine de La Ronce à Isneauville. À 350 mètres de l'immeuble, la 1ère conciergerie collaborative de Normandie : Facility Serv - Services avoisinants : restaurants, hôtel, centre-commercial, pôle médical, salles de sport ...

• / Dossier commercial sur demande \

• Immeuble livré en juin 2025 offrant encore des lots disponibles au RDC et au 1 er étage.

• 35 emplacements de stationnement dont 16 en sous-sol. (Ratio parking : environ 1 place pour 45 m² )

• Surface RDC : 811 m²