Référence : 2198814-0V

Immeuble de bureaux indépendant de 400 m2, proche gare et autoroute

LE VAL D'HAZEY 27600 – Obtenir l'adresse exacte
425 000 € HD
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400 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Arthur Loyd Évreux vous propose à proximité immédiate de la gare de Gaillon-Aubevoye et à 10 minutes de l'A13, un immeuble de bureaux indépendant de 400 m² sur un terrain de 1 000 m². Répartis sur deux niveaux, les espaces comprennent plusieurs bureaux, des open-spaces, une salle de réunion et une salle de pause avec cuisine. Le bâtiment dispose de la climatisation, de 12 places de stationnement dont une PMR, et de 2 bornes de recharge électrique de 22 kW.

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Prestations et équipements

  • Charpente bois lamélée collée

  • Toiture bac acier

  • Murs agglo béton

  • Dalle béton

  • ...

  • Plateau de bureaux rdc de 225 m2

  • 3 bureaux et 1 open space

  • 1 salle de réunion

  • 1 salle de pause avec coin cuisine

  • Sanitaires

  • ...

  • Plateau de bureaux à l'étage de 175 m2

  • 2 open-spaces

  • 1 salle d'archives

  • Sanitaire

  • Accès par escalier extérieur, possibilité de créer un escalier intérieur pour lier les 2 surfaces.

  • ...

  • Climatisation

  • Rideau de sécurité dans le hall d'accès

  • Portail électrique

  • 12 places de stationnement dont 1 PMR et 2 bornes de recharge électrique 22KW

  • Arthur Loyd Evreux vous propose situé à proximité immédiate de la gare de Gaillon-Aubevoye, et à 10 min de l'A13, 1 immeuble de bureau élevé en R+1 de 400 m2 sur une parcelle de terrain indépendante de 1 000 m2 et composé de :

  • Surface RDC : 225 m²

Localisation et Transports

Borne de recharge 900082 (Bornes de recharge)

Autoroute A13 à 10 min

SNCF gare à 5 min à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
EtageBureaux175Immédiate6%HT du montant net vendeurDroits de mutation
RDCBureaux225Immédiate6%HT du montant net vendeurDroits de mutation
Total Cellule Bureaux400Immédiate1 062,5 m² NV6%HT du montant net vendeurDroits de mutation
Total400 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 400m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Profil de Nicolas TOREL
Nicolas TOREL Rouen
0235600400

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