Bureaux neufs à vendre à Villeurbanne emplacement central proche métro

Découvrez des bureaux neufs à vendre au cœur de Villeurbanne, dans le quartier dynamique Gratte-Ciel. Le programme ARKÖ, situé cours Emile Zola, bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès immédiat au métro Gratte-Ciel, aux lignes de bus et à de nombreux axes routiers. Les futures entreprises profiteront d’un environnement riche en commerces, restaurants et salles de sport, offrant ainsi un cadre de travail stimulant et pratique pour les collaborateurs.



Le bâtiment propose des prestations de qualité telles que des certifications environnementales reconnues, des équipements modernes, des solutions de mobilité comme un local vélo sécurisé, un parking en sous-sol et des bornes de recharge. Tout est pensé pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien, dans un secteur vivant et facilement accessible en transports en commun ou en voiture.

• Proximité immédiate métro Gratte-Ciel

• Proximité lignes de bus

• Accès rapide aux axes autoroutiers

• Environnement avec commerces

• Restaurants à proximité

• Salles de sport à proximité

• Parking public à proximité

• Bornes de recharge véhicules électriques à proximité

• Certification Breeam

• Certification RE2020

• Certification HQE

• Ascenseur

• Capacité d’accueil 1 personne pour 10 m²

• Faible ratio parties communes 6.7%

• Faux planchers

• Faux plafonds

• Chauffage par pompe à chaleur

• Rafraîchissement par pompe à chaleur

• Géothermie

• Système de climatisation 4 tubes

• Gestion technique du bâtiment

• Panneaux photovoltaïques en toiture

• Douches en rez-de-chaussée

• Vestiaires en rez-de-chaussée

• Local vélo sécurisé 92 m²

• Parking en sous-sol 16 places

• Bornes IRVE sur 2 places de parking

• Terrasses privatives à certains niveaux

• Surface totale de terrasses 437 m²