VILLEURBANNE 69100
Adresse : Sur demande
Bureaux neufs à vendre à Villeurbanne emplacement central proche métro
VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
Référence : 2163358-0V
Description
Découvrez des bureaux neufs à vendre au cœur de Villeurbanne, dans le quartier dynamique Gratte-Ciel. Le programme ARKÖ, situé cours Emile Zola, bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès immédiat au métro Gratte-Ciel, aux lignes de bus et à de nombreux axes routiers. Les futures entreprises profiteront d’un environnement riche en commerces, restaurants et salles de sport, offrant ainsi un cadre de travail stimulant et pratique pour les collaborateurs.
Le bâtiment propose des prestations de qualité telles que des certifications environnementales reconnues, des équipements modernes, des solutions de mobilité comme un local vélo sécurisé, un parking en sous-sol et des bornes de recharge. Tout est pensé pour optimiser le confort et le bien-être au quotidien, dans un secteur vivant et facilement accessible en transports en commun ou en voiture.
Localisation dans le secteur Villeurbanne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeurbanne
BUS Lyon Gratte Ciel Ligne C26
BUS Villeurbanne Centre Ligne 27
BUS Gratte-Ciel Verlaine Ligne 69
Métro Lyon Gratte Ciel Ligne A
Accès autoroute A42 Pont de Croix-Luizet Entrée
Accès autoroute A42 Pont de Croix-Luizet Sortie
Accès autoroute A43 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Accès autoroute A43 Sortie Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat
Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne
Borne de recharge VIL01 Gratte-Ciel Dedieu
BUS Villeurbanne Centre Ligne 27
BUS Gratte-Ciel Verlaine Ligne 69
Métro Lyon Gratte Ciel Ligne A
Accès autoroute A42 Pont de Croix-Luizet Entrée
Accès autoroute A42 Pont de Croix-Luizet Sortie
Accès autoroute A43 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay
Accès autoroute A43 Sortie Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat
Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon
Parking LPA Hôtel de Ville Villeurbanne
Borne de recharge VIL01 Gratte-Ciel Dedieu
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|---|
| R + 4 | Terrasse | 85 m² | 2 000,00 € m² HT | |
| R + 4 | Bureaux | 524 m² | 4 500,00 € m² HT | |
| Lot R+4 | Total Cellule Lot R+4 | Bureaux | 524 m² | Indisponible |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 524 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 524m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate métro Gratte-Ciel
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Proximité lignes de bus
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Accès rapide aux axes autoroutiers
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Environnement avec commerces
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Restaurants à proximité
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Salles de sport à proximité
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Parking public à proximité
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Bornes de recharge véhicules électriques à proximité
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Certification Breeam
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Certification RE2020
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Certification HQE
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Ascenseur
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Capacité d’accueil 1 personne pour 10 m²
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Faible ratio parties communes 6.7%
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Faux planchers
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Faux plafonds
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Chauffage par pompe à chaleur
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Rafraîchissement par pompe à chaleur
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Géothermie
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Système de climatisation 4 tubes
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Gestion technique du bâtiment
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Panneaux photovoltaïques en toiture
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Douches en rez-de-chaussée
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Vestiaires en rez-de-chaussée
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Local vélo sécurisé 92 m²
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Parking en sous-sol 16 places
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Bornes IRVE sur 2 places de parking
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Terrasses privatives à certains niveaux
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Surface totale de terrasses 437 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation