Référence : 2146630-0V

Bureaux à vendre à Villeurbanne centre avec grande luminosité naturelle

VILLEURBANNE 69100 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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112 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez ces bureaux à vendre à Villeurbanne, situés en plein centre-ville à proximité immédiate du secteur Charpennes. Cette surface de 112 m² se trouve au 5e étage d’un immeuble tertiaire et bénéficie d’une grande luminosité naturelle ainsi que d’une vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable.



L’emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun comme le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, ainsi qu’aux axes routiers majeurs. Les collaborateurs et visiteurs profitent ainsi d’une mobilité optimale.



L’immeuble propose des prestations telles que l’ascenseur, la climatisation réversible, le chauffage individuel et un accès PMR. Des travaux sont à prévoir, permettant d’adapter les espaces selon vos besoins spécifiques. Ce bien représente une belle opportunité pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un emplacement dynamique, au cœur d’un quartier reconnu pour son attractivité tertiaire et commerciale.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate centre-ville

  • Proximité secteur Charpennes

  • Environnement dynamique

  • Accès PMR

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Climatisation réversible

  • Sol en dalles moquette

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Accès bus Lyon Charpennes ligne C2

Accès bus Lyon Charpennes ligne C17

Accès bus Lyon Charpennes ligne 27

Accès bus Lyon Charpennes ligne 37

Accès bus Lyon Charpennes ligne 70

Accès bus Lyon Charpennes ligne PL1

Accès bus Zola ligne C16

Accès métro Lyon Charpennes ligne B

Accès métro Lyon Charpennes ligne A

Accès tram Lyon Charpennes ligne T1

Accès tram Lyon Charpennes ligne T4

Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape

Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape

Accès Pont de Croix Luizet entrée

Accès Pont de Croix Luizet sortie

Accès Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon

Parking Villeurbanne Rue Dedieu

Borne de recharge VIL10 Charpennes

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 5 Bureaux112Immédiate2 500 m² HT28,5 m²/an HT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Parkings-Immédiate14 000 place HT HD3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total112 m²

2 Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 112m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
logo arthur loyd
Jeremy DESJOUIS Lyon
06 26 07 42 82

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