LES BALCONS DU PARC - Bureaux neuf à vendre

Bureaux - Vente - MARCY L'ETOILE - 69280 - 56-1388 - 7552177

Bureaux - Vente - MARCY L'ETOILE - 69280 - 56-1388 - 7552178

Bureaux - Vente - MARCY L'ETOILE - 69280 - 56-1388 - 7552179

Bureaux - Vente - MARCY L'ETOILE - 69280 - 56-1388 - 7552180

Bureaux - Vente - MARCY L'ETOILE - 69280 - 56-1388 - 7552181

Description

Découvrez Les Balcons du Parc à Marcy l’Etoile, une opportunité rare à la vente dans le Nord Ouest Lyonnais. Ce programme est composé de trois bâtiments modernes, offrant près de 3 300 m² de bureaux accompagnés de nombreuses places de stationnement pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.

Situés dans un environnement verdoyant, face au parc de Lacroix Laval, ces bureaux bénéficient d’un cadre agréable et apaisant, idéal pour travailler dans les meilleures conditions. L’ensemble immobilier a été construit selon les dernières normes et propose une grande flexibilité de division à partir de 66 m², permettant d’adapter facilement les espaces selon vos besoins.

Chaque niveau dispose d’espaces extérieurs sous forme de terrasse, favorisant détente et convivialité. Les accès sont facilités par la proximité des transports en commun et la présence d’une borne de recharge pour véhicules électriques.

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Prestations et équipements

BUS Lyon Ecole Vétérinaire Ligne 72
BUS Lyon Ecole Vétérinaire Ligne 98
BUS Lyon Ecole Vétérinaire Ligne 142
BUS Lyon Ecole Vétérinaire Ligne GE6
Borne de recharge MCY01 Lacroix Laval
Bureaux fibrés
Évacuation d’eau en attente dans chaque lot
Arrivée d’eau en attente dans chaque lot
Terrasse commune de 14 m² au R+2 du bâtiment 3
Places pour véhicules électriques
Garage vélos
Environnement verdoyant
Face au parc de Lacroix Laval
Espaces extérieurs sous forme de terrasse à chaque niveau

Localisation et Transports

BUS Lyon Ecole Vétérinaire Ligne 72

BUS Lyon Ecole Vétérinaire Ligne 98

BUS Lyon Ecole Vétérinaire Ligne 142

BUS Lyon Ecole Vétérinaire Ligne GE6

Borne de recharge MCY01 Lacroix Laval

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
R + 3	BAT 1	Bureaux	88	18 mois après accord	3 369 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 3	BAT 1	Bureaux	80	18 mois après accord	3 369 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 3	BAT 1	Bureaux	56	18 mois après accord	3 369 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 2	BAT 1	Bureaux	226	18 mois après accord	3 445 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 2	BAT 1	Bureaux	129	18 mois après accord	2 850 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 1	BAT 1	Bureaux	244	18 mois après accord	2 957 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 1	BAT 1	Bureaux	134	18 mois après accord	2 850 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 1	BAT 1	Bureaux	100	18 mois après accord	2 918 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 1	BAT 1	Bureaux	99	18 mois après accord	2 980 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 1	BAT 1	Bureaux	91	18 mois après accord	2 964 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 1	BAT 1	Bureaux	80	18 mois après accord	2 964 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R + 1	BAT 1	Bureaux	61	18 mois après accord	2 850 HT/m²	25 m²/an HT	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	18 mois après accord	14 000 HT/place		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
		Parkings	-	18 mois après accord	7 000 HT/place		3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total			1 388 m²
45 Emplac. simple(s) en sous-sol 19 Emplac. simple(s) en extérieur

Toutes les surfaces disponibles

12 lots de 56m² à 1388m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à vendre à Marcy l’Etoile divisibles dans un cadre verdoyant

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Toutes les surfaces disponibles

DPE & GES