Référence : 1386095-0V

Bureaux à vendre avec terrasse privative à Lyon 9ème secteur Valmy

LYON 69009 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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626 m²
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Disponibilité Juin 2027

Description

Situés au cœur du quartier de Vaise, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ces bureaux à vendre bénéficient d’une localisation stratégique sur la rue de Bourgogne. Le bien se distingue par son caractère atypique et son très bon état général. Répartis sur plusieurs bâtiments indépendants, les espaces de travail offrent un environnement professionnel unique, alliant charme et prestations de qualité. Vous profiterez d’une agréable terrasse privative donnant sur une cour intérieure, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. La proximité immédiate du métro Place Valmy, de la gare SNCF Lyon-Vaise, ainsi que de nombreux bus, facilite vos déplacements quotidiens. Profitez également de la présence de restaurants à proximité pour vos pauses déjeuner. Ce bien rare est à découvrir en exclusivité.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du métro Place Valmy

  • Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Vaise

  • Proximité des arrêts de bus

  • Proximité du Tunnel de la Croix Rousse

  • Proximité du périphérique TEO

  • Terrasse privative

  • Cour intérieure privative

  • Bureaux avec charme

  • Prestations de qualité

  • Bureaux atypiques

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux câblés

  • Proximité des restaurants

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

Accès bus Lyon Place de Paris ligne C6

Accès bus Lyon Place de Paris ligne C14

Accès bus Lyon Place de Paris ligne 2

Accès bus Lyon Place de Paris ligne 31

Accès bus Lyon Place de Paris ligne S11

Accès bus Marietton Pont SNCF ligne 5

Accès bus Gare de Vaise ligne 10E

Accès bus Gare de Vaise ligne 20

Accès bus Gare de Vaise ligne 22

Accès bus Gare de Vaise ligne 23

Accès bus Gare de Vaise ligne 43

Accès gare SNCF Lyon Vaise

Accès métro Lyon Gare de Vaise ligne D

Accès autoroute A6 entrée M6

Accès autoroute A6 sortie M6

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Archives82,77Juin 20271 200 m² HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
R + 1 Lot 2Bureaux55,55Juin 20274 200 m² HT25,28 m²/an HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 2
RDC Lot 1Bureaux502,4Juin 20274 200 m² HT25,28 m²/an HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 1
RDC Lot 3Bureaux68,51Juin 20274 200 m² HT25,28 m²/an HTA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 3
Total709,23 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 626.46m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Valérie Melon
Valérie MELON Lyon
06 11 14 85 49

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