Bureaux à vendre avec entrepôt et parking Lyon 9ème proche axes routiers

Situé en plein cœur du 9ème arrondissement de Lyon, ce local d’activités à vendre offre une surface totale de 512 m² composée d’un entrepôt et de bureaux climatisés et fonctionnels. Idéal pour une entreprise souhaitant allier espace de stockage et environnement de travail agréable, le bien se distingue par ses cinq places de parking réservées, un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi qu’une hauteur sous plafond de 5 mètres. Entrepôt chauffé, fibre optique, isolation et sécurité renforcée complètent les prestations. La proximité immédiate du boulevard périphérique, de l’A6 et de l’A7 garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Lyon.

• Proximité immédiate du boulevard périphérique

• Proximité immédiate de l'autoroute A6

• Proximité immédiate de l'autoroute A7

• Local sécurisé

• Porte sectionnelle

• Tri phasé

• Tarif bleu

• Vitrine

• Bureaux climatisés

• Entrepôt chauffé

• Dalle industrielle

• Site isolé

• Hauteur sous plafond 5 m

• Accès plain-pied poids lourds

• Accès plain-pied camionnettes

• Arrivées lignes téléphoniques

• Parking 5 places

• Plinthes périphériques

• Fibre optique

• Climatisation dans les bureaux

• Chauffage gaz par radiant dans la partie activités

• Structure agglo

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Couverture fibrociment

• Surface RDC 0 m²