Bureaux neufs à vendre Lyon 7ème terrasse exceptionnelle quartier dynamique

Découvrez ces bureaux neufs à vendre au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, dans un quartier dynamique et apprécié pour sa proximité avec les transports en commun, les restaurants et les commerces. Situés dans un immeuble en restructuration, ces espaces de travail lumineux sont livrés en plateaux nus, vous permettant de les aménager entièrement selon vos besoins et vos envies. Profitez d'une grande terrasse au dernier étage, idéale pour vos pauses ou réunions informelles en extérieur. Les prestations incluent l’accessibilité PMR, la climatisation réversible indépendante par plateau, la fibre optique ainsi que des sanitaires privatifs. L’immeuble offre également un accès rapide au parc public voisin, un ratio parking avantageux et la possibilité d’un accès indépendant au rez-de-chaussée. Saisissez cette opportunité unique d’installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel, parfaitement connecté et adapté à votre activité.

• Proximité immédiate d’un parc public

• Présence de commerces à proximité

• Présence de restaurants à proximité

• Accès rapide aux transports en commun

• Accessibilité PMR

• Ascenseur

• ERP au rez-de-chaussée

• Locaux neufs

• Plateau nu à aménager

• Sanitaires privatifs

• Terrasse au dernier étage

• Climatisation réversible indépendante par plateau

• Rez-de-chaussée livré brut de béton

• Fluides en attente au rez-de-chaussée

• Accès indépendant pour le rez-de-chaussée

• R+4 indivisible

• R+5 indivisible

• Ratio parking 1 pour 75 m²

• Contrôle d’accès

• Éclairage LED

• Fibre optique

• Plinthes périphériques

• Menuiseries en aluminium

• Brise-soleil côté sud

• Accès à un parc public au pied de l’immeuble

• Surface rez-de-chaussée 336,61 m²