Référence : 1323540-0V

Bureaux à vendre à Lyon 6ème proche Brotteaux avec parking sécurisé

LYON 69006 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
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976 m²
-
Disponibilité Fin 2026

Description

À Lyon 6ème, dans un secteur recherché proche du quartier des Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or, découvrez des bureaux de standing proposés à la vente. Ces locaux cloisonnés se distinguent par leur décoration soignée et contemporaine ainsi que par leur excellent état général. Vous profiterez d’un environnement de travail agréable, à seulement quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu, avec une desserte idéale grâce à la proximité du métro Masséna et de plusieurs lignes de bus. Les nombreux commerces et restaurants aux alentours renforcent l’attractivité du quartier. Les bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, notamment un faux plafond technique, des cloisons vitrées toute hauteur, des sanitaires privatifs à chaque niveau et la possibilité de racheter le mobilier. Un parking sécurisé en cour intérieure, accessible depuis le boulevard des Brotteaux, complète l’offre pour un confort optimal.

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Prestations et équipements

  • BUS Lyon Masséna Ligne 38

  • Métro Lyon Masséna Ligne A

  • A42 Entrée Bretelle 2 La Pape

  • A42 Sortie Bretelle 2 La Pape

  • Accès voiture boulevard des Brotteaux

  • Proximité gare de la Part-Dieu

  • Proximité commerces

  • Proximité restaurants

  • Locaux en très bon état

  • Décoration soignée

  • Décoration contemporaine

  • Possibilité de rachat du mobilier

  • Parking sécurisé en cour intérieure

  • Bureaux très bien cloisonnés

  • Cloisons vitrées toute hauteur

  • Escalier intérieur

  • Faux plafond technique

  • Sanitaire privatif à chaque niveau

  • Sol en résine

  • Bureaux aménagés en salle de convivialité

  • Bureaux neufs cloisonnés

  • Bureaux reliés par escalier intérieur

  • Surface RDC 134,88 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Masséna Ligne 38

Métro Lyon Masséna Ligne A

A42 Entrée Bretelle 2 La Pape

A42 Sortie Bretelle 2 La Pape

Accès voiture boulevard des Brotteaux

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2A Lot 8Bureaux476,32Fin 20266 500 m² HD21 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 8
R + 1A Lot 31Bureaux234,82Fin 20266 500 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 31
R + 1B Lot 22Bureaux130,35Fin 20266 500 m² HD32 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 22
RDCB Lot 10/11Bureaux134,88Fin 20266 500 m² HD24 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 10/11
A Lot 8Parkings-Fin 202630 000 place HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 8
A Lot 31Parkings-Fin 202630 000 place HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 31
A Lot 8Parkings-Fin 202630 000 place HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 8
B Lot 11/12Parkings-Fin 202630 000 place HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 11/12
B Lot 22Parkings-Fin 202630 000 place HD2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 22
Total976,37 m²

2 Parking(s) dans la cour
4 Parking(s) dans la cour
1 Parking(s) dans la cour
2 Parking(s) dans la cour
1 Box

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 711.14m² à 976.37m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Valérie Melon
Valérie MELON Lyon
06 11 14 85 49

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