Bureaux à vendre à Lyon 6ème lumineux emplacement Part Dieu prestations

Découvrez des bureaux lumineux à vendre dans l’immeuble LE RECAMIER, idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Part-Dieu. Profitez d’une surface utile locative de 3 478 m² répartie sur 6 à 7 niveaux de superstructure, avec des plateaux fonctionnels adaptés à différents usages. L’immeuble offre deux ascenseurs rénovés récemment, une accessibilité PMR par monte-charge, ainsi qu’une cour intérieure d’environ 300 m² pour le confort des occupants. Vous bénéficiez également de 48 places de parking en sous-sol, d’une hauteur sous faux plafond allant de 2,20 m à 2,50 m, de huisseries en bon état et d’un système de climatisation réversible. La localisation stratégique permet un accès rapide à la gare TGV Part-Dieu ainsi qu’à de nombreuses lignes de métro et bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs. Un emplacement rare pour installer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de Lyon.

• Présence d’une cour intérieure

• Accès direct à de nombreux transports en commun

• Proximité immédiate du pôle Part-Dieu

• Nombreux accès routiers principaux

• Environnement tertiaire dynamique

• Surface utile locative de 3 478 m²

• Immeuble de 6 à 7 niveaux superposés

• Ascenseur rénové en 2019

• Ascenseur rénové en 2021

• Monte-personne à mobilité réduite remplacé en 2017

• 48 places de parking en sous-sol

• Cour intérieure d’environ 300 m²

• Hauteur sous faux plafond de 2,20 m en circulation

• Hauteur sous faux plafond de 2,50 m dans les plateaux

• Hauteur dalle à dalle de 2,70 m

• Respect du code du travail du rez-de-chaussée au R+6

• Etat d’usage du R+1 au R+4

• Rénovation du R+5 au R+6

• Huisseries en état d’usage

• Fenêtres en état d’usage

• Système de climatisation réversible chaud

• Système de climatisation réversible froid

• Présence d’une crèche indépendante en tarif vert