Référence : 1074228-0V

Bureaux à vendre à Lyon vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais

LYON 69004 – Obtenir l'adresse exacte
Prix sur demande
-
370 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez une opportunité rare d’acquérir des bureaux spacieux à Lyon, au sein de l’immeuble Le QG, idéalement situé à proximité immédiate du quartier de Vaise. Cette surface de 369 m², divisible selon vos besoins, offre un cadre de travail privilégié grâce à un étage élevé offrant une vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Valmy (ligne D) via le pont Georges Clémenceau, ainsi qu’un accès facile par le tunnel de la Croix-Rousse et les axes principaux. Vous profiterez de bureaux cloisonnés, câblés et en bon état, d’un parking visiteurs, d’une crèche en rez-de-chaussée, ainsi que d’une hôtesse d’accueil sur place. L’environnement est également desservi par plusieurs lignes de bus et une station Vélo’v à proximité, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

  • Parking visiteurs au pied de l'immeuble

  • Crèche au rez-de-chaussée de l'immeuble

  • Hôtesse d'accueil

  • Vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais

  • Bureaux cloisonnés

  • Bureaux câblés

  • Bureaux équipés de rafraîchissement d'air en bon état

  • 1 parking double en sous-sol 30 000 euros par place

  • 6 parkings simples en sous-sol 18 000 euros par place

  • Proximité des transports en commun

  • Accès facilité par les grands axes routiers

  • Proximité d'une station Vélo'v

Localisation et Transports

Voiture accès depuis Quai Joseph Gillet

Voiture accès depuis Quai Jayr

Voiture accès depuis Quai Arloing

Voiture accès depuis tunnel Croix-Rousse

Voiture accès depuis boulevard Croix-Rousse

Voiture accès depuis rue Marietton

Métro ligne D station Valmy

Bus ligne C2

Bus ligne C45

Bus ligne C6

Station Vélo'v Birmingham

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 9 Lot 1Bureaux369,94Immédiate3 400 HD/m²45 m²/an HT2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 1
Lot 1Parkings-Immédiate18 000 HD/place2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 1
Lot 1Parkings-Immédiate30 000 HD/place2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementLot 1
Total369,94 m²

6 Emplac. simple(s) en sous-sol
1 Emplac. double(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 369.94m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Valérie Melon
Valérie MELON Lyon
06 11 14 85 49

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler. Consulter nos RGPD

Contactez l'agence
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».