Découvrez une opportunité rare d’acquérir des bureaux spacieux à Lyon, au sein de l’immeuble Le QG, idéalement situé à proximité immédiate du quartier de Vaise. Cette surface de 369 m², divisible selon vos besoins, offre un cadre de travail privilégié grâce à un étage élevé offrant une vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Valmy (ligne D) via le pont Georges Clémenceau, ainsi qu’un accès facile par le tunnel de la Croix-Rousse et les axes principaux. Vous profiterez de bureaux cloisonnés, câblés et en bon état, d’un parking visiteurs, d’une crèche en rez-de-chaussée, ainsi que d’une hôtesse d’accueil sur place. L’environnement est également desservi par plusieurs lignes de bus et une station Vélo’v à proximité, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Demander plus d'informations au conseillerParking visiteurs au pied de l'immeuble
Crèche au rez-de-chaussée de l'immeuble
Hôtesse d'accueil
Vue exceptionnelle sur les monts du lyonnais
Bureaux cloisonnés
Bureaux câblés
Bureaux équipés de rafraîchissement d'air en bon état
1 parking double en sous-sol 30 000 euros par place
6 parkings simples en sous-sol 18 000 euros par place
Proximité des transports en commun
Accès facilité par les grands axes routiers
Proximité d'une station Vélo'v
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 9 | Lot 1 | Bureaux | 369,94 | Immédiate | 3 400 HD/m² | 45 m²/an HT | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Lot 1 | |||||||||
| Lot 1 | Parkings | - | Immédiate | 18 000 HD/place | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Lot 1 | |||||||||||
| Lot 1 | Parkings | - | Immédiate | 30 000 HD/place | 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Lot 1 | |||||||||||
| Total | 369,94 m² | |||||||||||||||||
6 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 Emplac. double(s) en sous-sol | ||||||||||||||||||
1 lot de 369.94m² disponibles